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中古マンションロフティ天保山公園B棟 13階4LDK / 3,590万円

  • 【リフォーム後/LDK】18.2帖のLDKです。床はフローリング張り、壁・天井はクロスで仕上げました。東面に大きな窓があり、明るいリビングです。是非一度ご見学にお越しください。

3,590万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.3㎡(壁心)

築年数
築26年
交通

鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【年度内入居可】 八幡小学校徒歩18分（約1380ｍ）、天保山中学校14分（約1040ｍ）と充実の子育て環境。ニシムタ与次郎店徒歩5分（約350ｍ）、コンビニ徒歩6分（約420ｍ）と周

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積92.3㎡(壁心)バルコニー面積18.66㎡備考【RF後間取り図】4LDKとお部屋数が多く、お子様のいるご家庭や二世帯のご家庭にもおすすめです。水回り設備交換、フローリング・クロス張替え、建具交換等を行いました。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 鹿児島市立八幡小学校(1,380m)
  • 鹿児島市立天保山中学校(1,060m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • 商店街(350m)

その他施設

  • 総合病院(140m)
  • 公園(320m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市天保山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荒田八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で住環境が良い　企業活動のより活発になることが期待される (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心地に近くバス１本で街まで行ける。県庁近くなので割かし治安が落ち着いている。公共バスも充実している (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすくて設備が充実していることや、近隣地域に観光地がたくさんあること (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,890円
修繕積立金9,130円
間取り4LDK
専有面積92.3㎡（壁心）
バルコニー面積18.66㎡
築年月

2000年6月（築26年）

所在地

鹿児島県鹿児島市天保山町

交通
  • 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩18分
所在階 / 階数13階 / 15階建
総戸数77戸
主要採光面東
建物構造SRC・RC造
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ランドメンテナンス（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：（株）鴻池組

アルコーブ面積0.56平米、水道料基本料金2398円/2ヶ月、ペット可（細則有） 町会費400円／月

3/6(金)〜3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122083-0000714
自社管理番号C000126

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201
交通
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩20分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
管理費等
4,890円／月
修繕積立金
9,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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