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中古マンションプレミスト宮崎アクアリゾート 4階4LDK / 3,490万円

  • 【リフォーム中：リビング　12/21撮影】リビングの写真です。約15帖の広さがあり、南側にはサッシ・バルコニーがあるので明るい空間です。ご家族でのお食事が楽しみになりそうですね。

3,490万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/82.38㎡(壁心)

築年数
築17年
交通

JR日豊本線 宮崎駅 バス9分 橘通り1丁目下車 徒歩5分

問合せ先：株式会社カチタス 宮崎店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム予定】 徒歩15分以内に教育施設（宮崎小学校約650ｍ、宮崎中学校約1200ｍ）が揃う、充実の子育て環境。総戸数89戸。安心の新耐震基準マンション。ペット飼育可能（猫、

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積82.38㎡(壁心)バルコニー面積16.3㎡備考【間取図】和室1部屋、洋室3部屋の4SLDKのお部屋です。お子様がいるご家族でも、お子様が巣立たれた後でも使いやすい間取りなので長期間にわたって住むことができますね！
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • ゲストルーム
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境：中学校】宮崎中学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。登下校がちょっとした運動になり健康な体づくりが期待できそうです！
  • 【周辺環境：コンビニ】ファミリーマート橘通東1丁目店様まで約280ｍ（徒歩約4分、車で約1分）です。徒歩圏内に24時間開いているコンビニがあるのは何かと便利ですよね。
  • 【周辺環境：スーパー】ナガノヤ瀬頭店様まで約1000ｍ（徒歩約13分、車で約3分）です。食料品や日用品はこちらでお買い求めいただけます。
  • 【周辺環境：駅】宮崎駅まで約1600ｍ（徒歩約20分、車で約4分）です。周辺には様々な施設が整う休日の娯楽スポットです。

周辺情報

学校

  • 宮崎市立宮崎小学校(670m)
  • 宮崎市立宮崎中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(250m)

その他施設

  • 公園(530m)

周辺地図

宮崎県宮崎市橘通東1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所は車の交通量も少なくて朝のウォーキングも楽しめる。車で5分くらいのところに大型複合施設があり買い物も楽しめる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や子育てには良い環境だと思います。川が近いため、自然災害で堤防が決壊する危険と同じ世代の方が近所にはあまりいないのでその二点以外は満足しているため、どちらかといえば満足していると感じています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには学校も近く、スーパー、病院なども充実していて住みやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,060円
修繕積立金12,690円
間取り4LDK
専有面積82.38㎡（壁心）
バルコニー面積16.3㎡
築年月

2009年8月（築17年）

リフォーム情報を見る

所在地

宮崎県宮崎市橘通東1丁目

交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス9分 橘通り1丁目下車 徒歩5分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数89戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：西松建設（株）

ペット可（細則有）、アルコーブ面積1.35平米

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・ファミリーマート橘通1丁目店様　約280ｍ（徒歩約4分/車で約1分） ・セブンイレブン　旭1丁目店様　約350ｍ（徒歩約5分/車で約1分） ・ナガノヤ瀬頭店様　約1000ｍ（徒歩約12分/車で約3分） ・宮崎市役所　約400ｍ（徒歩約5分/車で約1分） ・橘公園　約500ｍ（徒歩約7分） ・天満橋中央クリニック　約950ｍ（徒歩約12分/車で約3分） 【おすすめポイント】 ・新品の照明器具一部設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※空室物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知ら

LIFULL HOME'S 物件番号0122080-0000572
自社管理番号C000119

情報公開日：2025/11/06

最新情報提供日：2026/01/03

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 宮崎店

宮崎県宮崎市堀川町１８‐１２
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
9,060円／月
修繕積立金
12,690円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス 宮崎店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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