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中古マンションクレコマンション 3階3LDK / 2,590万円

  • 【リフォーム中：リビング　11/16撮影】リビングは約18.3帖のキッチン対面式のL型のリビングです。キッチン前にはダイニングスペースもございます。北側のサッシからは大淀川を望むことができます。

2,590万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.92㎡(壁心)

築年数
築44年
交通

JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社カチタス 宮崎店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装・水回りリフォーム中】 南宮崎駅（約1200ｍ）3路線利用可能。徒歩10分以内に教育施設（大淀小学校約210ｍ、大淀中学校約600ｍ）が揃う、充実の子育て環境。対面式キッチンで約

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積98.92㎡(壁心)バルコニー面積2.59㎡備考【リフォーム後間取図】リフォーム後は約18.3帖のリビングに居室が3部屋と使い勝手のいい間取りです。お風呂場等の水回りも中央にあり、どのお部屋からもアクセスしやすいです。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【周辺環境：小学校】大淀小学校まで約210ｍ（徒歩約3分）です。低学年のお子様でもすぐ行ける距離なので親御様にとっては安心ですね。
  • 【周辺環境：中学校】大淀中学校まで約600ｍ（徒歩約8分）です。朝の準備がゆっくりできそうです。
  • 【周辺環境：スーパー】業務スーパー南宮崎店様まで約1000ｍ（徒歩約13分、車で約3分）です。周辺には娯楽施設や家電量販店等も立ち並んでおります。
  • 【周辺環境：コンビニ】セブンイレブン宮崎淀川3丁目店様まで約600ｍ（徒歩約8分）です。徒歩圏内に24時間開いているコンビニがあると安心で便利です。
  • 【周辺環境：ショッピングセンター】宮交シティまで約1000ｍ（徒歩約13分）です。路線バスや高速バス等でもご利用いただけます。

周辺情報

学校

  • 宮崎市立大淀小学校(370m)
  • 宮崎市立大淀中学校(720m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • 商店街(1,090m)

周辺地図

宮崎県宮崎市淀川1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南宮崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品の買い物には不自由していないが衣料品を買えるお店がないのが残念です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人間関係も安定してて静かな住宅街だが 海や川がすぐ近くにあるので地震の際の津波とかが心配だ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家を建ててこの場所に住み始めて7年、特に不便に感じることは無く、市内のどこに行くにも行きやすい場所だと感じている。自治会に加入するのが暗黙のルールのような感じで、班長などが回ってくるのが苦痛。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,500円
修繕積立金9,000円
間取り3LDK
専有面積98.92㎡（壁心）
バルコニー面積2.59㎡
築年月

1982年3月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

宮崎県宮崎市淀川1丁目

交通
  • JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 11階建
総戸数31戸
主要採光面北
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東福互光（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：東洋建設（株）

ペット不可

テラス79.98平米 1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【主要なインフラ部分はお引渡しから最大10年のアフターサービス保証付き】 【リフォーム内容】 クロス張り替え フローリング張り替え システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換 【近隣情報】 ・大淀小学校まで約210ｍ（徒歩約3分） ・大淀中学校まで約600ｍ（徒歩約8分/自転車で約3分） ・業務スーパー南宮崎店様　約1000ｍ（徒歩約13分/車で約3分） ・セブンイレブン宮崎淀川3丁目店様　約600ｍ（徒歩約8分/車で約2分） ・宮崎県立宮崎病院　約1700ｍ（徒歩約22分/車で約5分） 【その他】 ・特急停車駅のため通勤に便利。 ・東側角部屋のため、明るい空間。 ・LDK約18.3帖、3LDKでファミリー向けのお部屋です。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122080-0000546
自社管理番号C000082

情報公開日：2025/09/30

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 宮崎店

宮崎県宮崎市堀川町１８‐１２
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
管理費等
15,500円／月
修繕積立金
9,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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