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中古マンショングリーンヒル明野天然町 5階3LDK / 2,390万円

  • 【リフォーム中2.15撮影】リフォーム後は15.4帖のリビングに生まれ変わる予定です。

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2,390万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.18㎡(壁心)

築年数
築26年
交通

JR日豊本線 大分駅 バス25分 天然塚下車 徒歩4分

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問合せ先：株式会社カチタス 大分店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム中】 セブンイレブン大分明野北5丁目店様まで徒歩約5分（約350ｍ）、サンリブ明野店様まで徒歩約8分（約590ｍ）と生活しやすい立地。総戸数57戸。リビング南西向きのた

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積77.18㎡(壁心)バルコニー面積14.58㎡備考【リフォーム後間取り】リフォーム工事後はWICが備わった3LDKに生まれ変わる予定です。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境】明野北小学校まで約670ｍ(徒歩約9分)です。
  • 【周辺環境】明野中学校まで約1550ｍ(徒歩約20分)です。
  • セブンイレブン大分明野北5丁目店まで約350ｍ(約5分)です。
  • サンリブ明野まで約590ｍ(車で約2分)です。

周辺情報

学校

  • 大分市立明野北小学校(670m)
  • 大分市立明野中学校(1,550m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • 商店街(590m)

周辺地図

大分県大分市明野北4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大分

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心地まで坂道がなくフラットなので、歩いても自転車でも行ける (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便は今のところ感じない。歩いて行けるスーパーはないが、年寄りの為移動販売が週1で来ている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的に不満はなく、生活がしやすい。生活に不便を感じることは思いつかない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,900円
修繕積立金11,300円
間取り3LDK
専有面積77.18㎡（壁心）
バルコニー面積14.58㎡
築年月

2001年2月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

大分県大分市明野北4丁目

交通
  • JR日豊本線 大分駅 バス25分 天然塚下車 徒歩4分
所在階 / 階数5階 / 10階建
総戸数57戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：三和建設（株）

ペット不可　駐車場の空き状況は管理会社へ要確認

3/20(金)〜3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122078-0000523
自社管理番号C000140

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/03/17

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 大分店

大分県大分市大字津守64-1　第５奈良勘ビル１Ｆ
交通
  • JR豊肥本線 滝尾駅 大分自動車学校入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
6,900円／月
修繕積立金
11,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇

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