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中古マンション針木ガーデンヒルズ 6階3LDK / 2,049万円

  • リビングのクロスは張替え、床クリーニングを行います

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2,049万円

管理費等：5,500円

修繕積立金：22,400円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

81.26㎡(内法)

築年数

2003年8月(築23年)

交通

JR土讃線 朝倉駅 3.6km

駐車場

空有 5,000円(税無)

所在階

6階 / 12階建 / 全120戸

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社カチタス 高知店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム予定】 スーパー徒歩9分（650ｍ）、コンビニ徒歩7分（500ｍ）と生活しやすい立地。約16帖のリビングは南向きのため、陽当たり良好。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積81.26㎡(内法)バルコニー面積11㎡駐車場空有 5,000円(税無)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • クリーニング

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 高知市立朝倉第二小学校(2,200m)
  • 高知市立朝倉中学校(2,100m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(650m)

その他施設

  • 総合病院(1,900m)

周辺地図

高知県高知市針木東町26-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

朝倉

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外だけど大型ショッピングセンターや病院も比較的近くにあり静かでもある。もう少し中心街への交通の便が良ければ文句なしです (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の中心部ではないので大型スーパー等は近くにはないが、その分車の通行量もさほど多くなく、騒音や危険の心配が無いから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はあまりいいとは言えないが、自然豊かである。買い物にもあまり困らない。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,049万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,500円
修繕積立金22,400円
間取り3LDK
専有面積81.26㎡（内法）
バルコニー面積11㎡
駐車場空有 5,000円(税無)
築年月

2003年8月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

高知県高知市針木東町26-23

交通
  • JR土讃線 朝倉駅 3.6km
所在階 / 階数6階 / 12階建
総戸数120戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

5/7(木)〜5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 クロス張替え、クリーニング、通排水点検、設備点検ほか 【周辺施設】 ・高知市立朝倉第二小学校まで2200ｍ（徒歩28分） ・高知市立朝倉中学校まで2100ｍ（自転車9分） ・サンシャイン針木店様650ｍ（徒歩9分） ・ローソン針木本町店様500ｍ（徒歩7分） ・国立高知病院1900ｍ（車4分） ・高知市役所朝倉窓口センター3200ｍ（車7分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122067-0000595
自社管理番号646287

情報公開日：2026/03/04

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    会社ロゴ
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株式会社カチタス 高知店

高知県高知市杉井流21-13　マノワール杉井流1階
交通
  • JR土讃線 高知駅 徒歩16分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,049万円
管理費等
5,500円／月
修繕積立金
22,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社カチタス 高知店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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