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中古マンション3時間前 更新アルファガーデン綿町II 4階/4032LDK / 2,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    （リフォーム前）約12帖のLDKは天井・壁のクロスを貼替し、床材の重ね貼りを行う予定です。清潔な空間で家族の時間を過ごしてください。

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    本日 公開

    2,299万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/73.93㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR予讃線 高松駅 徒歩10分

    • 高松琴平電気鉄道琴平線 高松築港駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社カチタス 高松店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】始発駅2路線利用可。交通アクセスが良く暮らしやすい立地が魅力です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積73.93㎡(壁心)バルコニー面積6.1㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m備考平成9年2月築　専有面積73.93平米　2LDKです。水廻り交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活を始められますよ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 高松市立新番丁小学校まで260ｍ、徒歩4分です。低学年のお子様も通いやすいです。
    • 高松駅（JR) JR高松駅まで780ｍ、徒歩10分。ことでん高松築港駅まで950ｍ、徒歩13分です。2路線とも始発駅利用可能です。
    • マルナカ広場店様まで450ｍ、徒歩6分です。コンパクトなお店で毎日のお買い物がしやすいです。
    • 高松中央郵便局まで850ｍ、徒歩11分です。日曜も営業しているので郵便物の受け取りなどに重宝します。 880m
    • 高松市役所まで1060ｍ、徒歩14分です。

    周辺情報

    学校

    • 高松市立新番丁小学校(260m)

    買い物

    • スーパー(450m)

    その他施設

    • 高松駅（JR)(780m)

    周辺地図

    香川県高松市錦町2丁目4-14

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高松

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンパクトシティで近くになんでも揃っているので便利。自然豊か。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車に乗らずに生活できるし、駅と学校も近いし、スーパーも近くにあるから便利。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      前回住んでいたところが少し都会だったので今住んでいるところは最初は居心地悪く感じていた。しかし慣れると気にならなくなり居心地が良くなった。 (20代男性)

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    高松築港

    • いいね度：5点中4点の評価

      良くも悪くも無く、住めば都…どちらかといえば良いかな、というのがピッタリです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      県庁所在地のメイン駅に徒歩で行けて、車の近距離移動で買物も不自由なくできる (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      移動には不自由がなく、買い物にも不自由はない。改善点はあるが、生活するのに大きな不満はない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,299万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,300円
    修繕積立金13,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積73.93㎡（壁心）
    バルコニー面積6.1㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1997年2月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    香川県高松市錦町2丁目4-14

    交通
    • JR予讃線 高松駅 徒歩10分
    • 高松琴平電気鉄道琴平線 高松築港駅 徒歩12分
    所在階 / 階数4階 / 12階建
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）- / 1,628.75㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）穴吹ハイジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    660054 7/31(金)〜8/3(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122065-0000877
    自社管理番号B02974-000092

    情報公開日：2026/09/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    香川県高松市太田上町
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    高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩8分
    築年数
    築37年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 高松店

    香川県高松市松福町２丁目２０‐２６
    交通
    • 高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,299万円
    管理費等
    10,300円／月
    修繕積立金
    13,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始

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