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中古マンション7時間前 更新ファミール江波公園リバーサイド壱番館 1階/1053LDK / 2,099万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リフォーム中】約15.7帖のリビングです。これからフローリング貼り、天井・壁クロスの張替えを行います。

    2,099万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.01㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    広島電鉄6系統 江波駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社カチタス 広島店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】小中学校が徒歩圏内。江波小学校まで徒歩約7分、江波中学校まで徒歩約20分。月々5万円台から。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.01㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m備考【リフォーム中】リフォーム後予定間取り図です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 江波小学校(550m)
    • 江波中学校(1,600m)

    その他施設

    • スパーク 江波店(1,000m)

    周辺地図

    広島県広島市中区江波南2丁目12-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江波

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、病院、電停、バス停など徒歩での移動が出来る範囲にあるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の中心部から外れているので、そこまで騒がしくない。それなりに交通の便利だと思うので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれてからずっと住んでいて近所の人も顔見知り子供も多く平地自然もそこそこあるので四季も感じれるずっと住んでるので慣れ親しんでるのもあると思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,099万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,700円
    修繕積立金1,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.01㎡（壁心）
    バルコニー面積9㎡
    駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1989年11月（築38年）

    所在地

    広島県広島市中区江波南2丁目12-10

    交通
    • 広島電鉄6系統 江波駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 13階建
    総戸数231戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 9,535.48㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    専用庭面積：21.00m2 B03052-000506 11/13(金)〜11/16(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122057-0000877
    自社管理番号B02968-000223

    情報公開日：2026/09/25（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 広島店

    広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,099万円
    管理費等
    7,700円／月
    修繕積立金
    1,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    営業時間
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    定休日
    毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年11月13日（金）～2026年11月16日（月）
    開催時間
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