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中古マンショングランシャリオ可部中央 8階/8063LDK / 1,950万円

  • 現地外観

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1,950万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.72㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩14分

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問合せ先：株式会社カチタス 広島店

会社情報

ポイント

【見学会開催】3LDK再生マンションが月々5万円台から登場です！徒歩3分圏内にスーパーや医療施設が揃い、生活環境が充実！9階建8階部分のため、陽当たり・眺望良好です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積69.72㎡(壁心)バルコニー面積7.58㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取り
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 室内清掃/フローリング貼替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、建具交換、コンロ新品、畳…

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 可部小学校(550m)
  • 可部中学校(500m)

その他施設

  • サンリブ可部店(190m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区可部7丁目12-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河戸帆待川

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラックストアがわりと近くにあって買い物に困らない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーなど日用品を購入できる店舗が多いから。車しかり、公共交通に関して交通の便が悪いところが少し難点 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の前が道路ですが、団地なのでそんなに交通量が多くないので子供も遊べる。スーパーも近いし、近所で用事がすませる。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,950万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,530円
修繕積立金5,300円
間取り3LDK
専有面積69.72㎡（壁心）
バルコニー面積7.58㎡
駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1995年6月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県広島市安佐北区可部7丁目12-11

交通
  • JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩14分
所在階 / 階数8階 / 9階建
総戸数70戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,661.67㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

B03052-000390 5/22(金)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。3LDK再生マンションが月々5万円台から登場です！徒歩3分圏内にスーパーや医療施設が揃い、生活環境が充実！9階建8階部分のため、陽当たり・眺望良好です！ 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

LIFULL HOME'S 物件番号0122057-0000762
自社管理番号B02968-000110

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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住所
広島県広島市安佐北区可部7丁目
交通
JR可部線 河戸帆待川駅駅 徒歩15分
築年数
築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 広島店

広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,950万円
管理費等
4,530円／月
修繕積立金
5,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス 広島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
開催時間
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