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中古マンションローズマンション　408 4階2LDK / 949万円

  • 【リフォーム中/リビング】〈4月20日更新〉リビングの別角度です。床はフローリングの張替え、壁・天井はクロスの張替えを行う予定です。14帖あるとダイニングテーブルを余裕で置ける広さなので、ご家族でのお

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949万円

管理費等：5,000円

修繕積立金：2,900円

支払い目安：3.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積53.89㎡(内法)
駐車場空無
築年数
1979年4月(築48年)
交通

JR福塩線 備後本庄駅 神島橋下車 徒歩5分

所在地
広島県福山市南本庄2丁目4-27
所在階4階 / 5階建 / 全50戸
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社カチタス 福山店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム中】 教育施設（福山市立西小学校600ｍ、福山市立城北中学校1600ｍ）が揃う、充実の子育て環境。業務スーパーエブリイ福山本庄店徒歩3分（200ｍ）、セブンイレブン福山

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積53.89㎡(内法)駐車場空無備考【間取図】各洋室に収納が付いております。南側洋室はリビングとオープンにできる仕様にしております。なるべく使い勝手が良いお部屋に仕上げていきます。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【コンビニ】セブンイレブン福山本庄町4丁目店まで400ｍ（徒歩5分）
  • 【スーパー】業務スーパーエブリイ福山本庄店まで200ｍ（徒歩3分）
  • 【小学校】福山市立西小学校まで600ｍ（徒歩8分）
  • 【中学校】福山市立城北中学校まで1600ｍ（徒歩20分）
  • 【病院】寺岡整形外科まで700ｍ（徒歩9分）
  • 【市役所】福山市役所まで1500ｍ（徒歩19分）

周辺情報

学校

  • 福山市立西小学校(600m)
  • 福山市立城北中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(200m)

その他施設

  • 総合病院(700m)

周辺地図

広島県福山市南本庄2丁目4-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備後本庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よい都会・程よい田舎で、店や行政サービスで行列がほとんどない。こだわらなければ大抵の物が揃う。交通の便が良い。近くの中核病院から、県外の先進医療が受けられる大病院に搬送してもらえる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは自転車で気軽に行ける範囲内にそろっている、 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からそんなに遠くない割に、月極駐車場の値段が安いし、静かなところです。周りにスーパーや飲食店も充実してます。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

949万円

支払い目安：3.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,000円
修繕積立金2,900円
間取り2LDK
専有面積53.89㎡（内法）
駐車場空無
築年月

1979年4月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県福山市南本庄2丁目4-27

交通
  • JR福塩線 備後本庄駅 神島橋下車 徒歩5分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数50戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：無し
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

5/8(金)〜5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、システムキッチン新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・福山市立西小学校まで600ｍ（徒歩8分） ・福山市立城北中学校まで1600ｍ（徒歩20分） ・セブンイレブン福山本庄町中4丁目店様400ｍ（徒歩5分） ・業務スーパーエブリイ福山本庄店様200ｍ（徒歩3分） ・寺岡英系外科　病院700ｍ（徒歩9分） ・福山市役所1500ｍ（徒歩19分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122056-0000524
自社管理番号633866

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 福山店

広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
交通
  • JR山陽新幹線 福山駅 東深津一丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
949万円
管理費等
5,000円／月
修繕積立金
2,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス 福山店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始

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お問合せの注意事項

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