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中古マンションサーパス渡橋 7階4LDK / 2,149万円

  • 【リフォーム済】対面キッチンは新品交換しました。リビングを見ながら料理できるので安心ですね。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,149万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/84.83㎡(内法)

築年数
築26年
駐車場
空無
交通

JR山陰本線 出雲市駅 徒歩35分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス 出雲店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【リフォーム済】 リフォーム完成済です。スーパー徒歩7分（500ｍ）、コンビニ徒歩5分（400ｍ）と生活しやすい立地。南西側角部屋のため、明るい空間。防犯面で安心のオートロック付き。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積84.83㎡(内法)駐車場空無備考【間取図】和室のある4LDKです。間取図と現況が異なる場合は現況が優先になります。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】四絡小学校まで約1400ｍ。徒歩約18分。お友達と思い出を作りながら登下校できますね。
  • 【小学校】今市小学校まで約2200ｍ。徒歩約28分。こちらは今市小学校と四絡小学校の選択校地区となります。
  • 【中学校】第一中学校まで約2300ｍ。徒歩約29分。自転車で約10分。足腰を鍛えながらも安心して通学できる距離です。
  • 【スーパー】マルイ浜山通り店様まで約500ｍ。徒歩約7分。歩いてお買い物ができるので助かりますね。
  • 【総合病院】県立中央病院まで約1600ｍ。徒歩約20分。車で約4分。近くに病院があると何かと安心ですね。
  • 【市役所】出雲市役所まで約1900ｍ。徒歩約24分。車で約5分。市役所が近いと様々な手続きが便利にできますね。
  • 【コンビニ】ローソン出雲渡橋店様まで約400ｍ。徒歩約5分。歩いてコンビニに行けるので夜中のお買い物も安心です。
  • 【ショッピングセンター】イオンモール出雲店様まで約400ｍ。徒歩約6分。徒歩圏内にショッピングセンターがあるのがうれしいポイントです。

周辺情報

学校

  • 四絡小学校(1,400m)
  • 第三中学校(2,300m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(500m)
  • 商店街(850m)

その他施設

  • 総合病院(1,600m)
  • 公園(150m)

周辺地図

島根県出雲市渡橋町1026-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出雲市

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎だけど、人との繋がりがめんどくさくなくあっさりしている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣住民のつながり等がしっかりしており、安心して生活できる住環境だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく住みやすい。何でもあるが、交通の便が悪く車がないと生活できない。都会に出るのに新幹線がない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,149万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,400円
修繕積立金14,200円
間取り4LDK
専有面積84.83㎡（内法）
駐車場空無
築年月

2000年10月（築26年）

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所在地

島根県出雲市渡橋町1026-3

交通
  • JR山陰本線 出雲市駅 徒歩35分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数45戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

出雲市駅より車で6分 選択校地区、今市小学校（約2.2km）/第一中学校（約2.3km）

【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・壁材床材交換 12/25(木)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 畳表替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・四絡小学校まで約1400ｍ（徒歩18分） ・第三中学校まで約2300ｍ（徒歩29分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122052-0000391
自社管理番号622193

情報公開日：2025/09/23

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 出雲店

島根県出雲市大津新崎町１丁目２４‐１
交通
  • JR山陰本線 出雲市駅 徒歩23分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,149万円
管理費等
13,400円／月
修繕積立金
14,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス 出雲店

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毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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