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中古マンションサンシティ神戸北町1番館 2階3LDK / 1,199万円

  • 【リフォーム済】リビング別角度です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,199万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.08㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 (1台) 9,000円(税無)
交通

神鉄有馬線 山の街駅 徒歩18分

  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス32分 大原三丁目下車 徒歩4分
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問合せ先：株式会社カチタス 神戸店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【年度内入居可】 【リフォーム済】 総戸数151戸。2023/03に大規模修繕履歴あり。 管理人日勤のマンション。来客用駐車場あります。新品の対面式キッチンで15.7帖のLDK。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積78.08㎡(壁心)バルコニー面積13.68㎡駐車場空有 (1台) 9,000円(税無)備考【間取図】3LDKの間取りです。リフォーム後の間取図です。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境】ミニストップ神戸大原店まで約40ｍ、徒歩約5分です。近くにコンビニがあると便利ですね。
  • 【周辺環境】神戸市バス 「大原三丁目」バス停まで約400ｍ、徒歩約4分です。三ノ宮駅までバスで32分です。
  • 【周辺環境】桂木小学校まで約500m、徒歩約7分です。
  • 【周辺環境】大原中学校 まで約400m、徒歩約5分です。

周辺情報

学校

  • 桂木小学校(500m)
  • 大原中学校(400m)

周辺地図

兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山の街

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで５分で歩け、神戸中心のデパートまで電車で１０分と大変便利である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂ばかりなので、齢をとると外出が辛い　スーパー以外の店がない　　どこへ行くにも交通費がかなりかかる（パート等をしたくても交通費が高いので断られる (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    産まれた時から住んでいる町で、今も昔も不満はありません。ただ、若い人たちから見ればマンガ喫茶やコンビニが徒歩で行ける距離にないので、住みにくい街と感じるかもしれません。 (40代男性)

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三ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良く、スーパーなどもたくさんあり、生活するのに不便がないから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や交通など日常生活が大変便利で、徒歩圏内に大型ホールやデパートなど都市施設が整備されているため (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと阪急があり、大阪方面にも姫路方面にも行きやすく交通の便がいい (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,199万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,700円
修繕積立金10,930円
間取り3LDK
専有面積78.08㎡（壁心）
バルコニー面積13.68㎡
駐車場空有 (1台) 9,000円(税無)
築年月

1997年12月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1

交通
  • 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス32分 大原三丁目下車 徒歩4分
所在階 / 階数2階 / 15階建
総戸数151戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

CATV使用料月額770円

1/29(木)〜2/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 畳表替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・桂木小学校まで500ｍ（徒歩7分） ・大原中学校まで400ｍ（徒歩5分） 【おすすめポイント】 ・即入居可能です ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122047-0000746
自社管理番号630398

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 神戸店

兵庫県神戸市西区北別府１丁目3-3 アーバンリバブル204
交通
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 北別府3丁目下車 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,199万円
管理費等
5,700円／月
修繕積立金
10,930円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス 神戸店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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