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中古マンションエクセレント神前 5階3LDK / 899万円

  • 【期間限定現況販売】東側和室写真

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本日 公開

899万円

支払い目安：3.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/62.09㎡(内法)

築年数
築41年
駐車場
空有 (1台) 5,000円(税無)
交通

JR北陸本線 長浜駅 徒歩23分

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問合せ先：株式会社カチタス 彦根店

会社情報

ポイント

【3月31日まで現況販売】徒歩12分以内に教育施設（長浜小学校900ｍ、西中学校800ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積62.09㎡(内法)バルコニー面積6.43㎡駐車場空有 (1台) 5,000円(税無)備考【間取り図】現況間取り図です
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観

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設備

設備画像

5枚

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】「長浜小学校」まで約900m、徒歩で約12分です。
  • 【中学校】「西中学校」まで約800m、徒歩で約10分です。
  • 【駅】「JR北陸本線 長浜駅」まで約1.8km、車で約5分です。
  • 【スーパー】「フタバヤ長浜店」様まで約900ｍ、徒歩で約12分です。

周辺情報

学校

  • 長浜市立長浜小学校(900m)
  • 長浜市立西中学校(800m)

周辺地図

滋賀県長浜市神前町10-52

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長浜

  • いいね度：5点中5点の評価

    琵琶湖があって癒されるし、田舎なので道が混む事も無い。買い物も楽 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便を感じさせない程度の品揃えの店はあるが、こだわりの商品や気の利いた商品や趣味性の高いものは無い。自然が豊かだが冬の環境は格別に厳しい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多くないので住みやすいと感じているが、車の利用者が多く、自転車や徒歩で歩いているとクラクションを鳴らされたり、雨の日は水しぶきをかけられたりするのでマナーや治安はやや悪い印象があります。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

899万円

支払い目安：3.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,150円
修繕積立金5,880円
間取り3LDK
専有面積62.09㎡（内法）
バルコニー面積6.43㎡
駐車場空有 (1台) 5,000円(税無)
築年月

1986年1月（築41年）

所在地

滋賀県長浜市神前町10-52

交通
  • JR北陸本線 長浜駅 徒歩23分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数54戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

【3月31日まで現況販売】 4月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【周辺施設】 ・長浜小学校まで900ｍ（徒歩12分） ・西中学校まで800ｍ（徒歩10分） ・フタバヤ長浜店様900ｍ（徒歩12分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122045-0000490
自社管理番号645295

情報公開日：2026/02/18

最新情報提供日：2026/02/18

情報有効期限：2026/03/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 彦根店

滋賀県彦根市小泉町300番地9　サンロードビル2　403号室
交通
  • JR東海道・山陽本線 彦根駅 原町南停留所下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
899万円
管理費等
5,150円／月
修繕積立金
5,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス 彦根店

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09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始

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