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中古マンション信開ガーデンコート文京 7階4LDK / 1,749万円

  • 【リフォーム済】リビングになります。和室とつながっているので広々ご使用いただけます。フローリング重ね張り、クロス張替え等行いました。

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1,749万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/76.88㎡(内法)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩20分

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問合せ先：株式会社カチタス 福井店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【リフォーム済みで即入居可】 4LDKと部屋数の多いマンション。8階建の7階にある見晴らしの良いお部屋です。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積76.88㎡(内法)バルコニー面積20.75㎡駐車場空無備考4LDKの間取りで3人から4人で住む方にお勧めです。リビングは和室とつながっているので開放的に使用することが出来ます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 西藤島小学校まで800ｍ。小学校が近いとお子様の通学も安心ですね。
  • 藤島中学校まで1500ｍ。中学校が近いとお子様の通学にも安心ですね。
  • ハニー食彩館大宮店様まで700ｍ。スーパーが近いと便利ですね。
  • セブンイレブン福井三郎丸店様まで350ｍ。コンビニが近いと便利で良いですね。

周辺情報

学校

  • 湊小学校(1,100m)
  • 藤島中学校(1,500m)

周辺地図

福井県福井市文京7丁目6-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

日華化学前

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた雰囲気で暮らせる。子供も大人も荒れた人が少ない。都市型の娯楽が弱小なので、若者には物足りない。でも、自然が多いし近いし、人口が圧倒的に少ないのであらゆる場面で混むことに無縁でウレシイ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内からほんの少し外れた地域で、交通の便も良いし買い物等も比較的便利な地域。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が不便であったり娯楽施設が少ないといった不満はあるものの生活をしていくうえで特に不便と感じる点もなく、それなりに満足しているため． (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,749万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金6,500円
間取り4LDK
専有面積76.88㎡（内法）
バルコニー面積20.75㎡
駐車場空無
築年月

1997年6月（築29年）

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所在地

福井県福井市文京7丁目6-13

交通
  • えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数61戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用管理基金：50,000円、修繕積立基金：150,000円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アパコミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

3/27(金)〜3/29(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【内装リフォーム済みで即入居可能】 【内装リフォーム】 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、シャワー付き洗面化粧台交換、クロス張替え、床一部上張り、クリーニング等 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・湊小学校まで1100ｍ（徒歩14分） ・藤島中学校まで1500ｍ（徒歩19分） ・アミカ　福井文京店様まで300ｍ（徒歩4分） ・ファミリーマート福井文京店様まで260ｍ（徒歩4分） ・福井市役所まで3100ｍ（車で8分） ＊自社物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ＊本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122042-0000614
自社管理番号619227

情報公開日：2025/08/19

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    駐車場
    駐車場
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 福井店

福井県福井市春日３丁目916-1
交通-
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,749万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
6,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社カチタス 福井店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始

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