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中古マンション日栄ハイム南浜松1号棟 2階2LDK / 999万円

  • 【リフォーム中/LDK（11/14撮影）】床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井はクロスの張替えを行います。

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999万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/51.79㎡(内法)

築年数
築42年
駐車場
近隣 (1台) 5,000円(税無) 物件からの距離130m
交通

JR東海道本線 浜松駅 春華堂スイーツバンク前下車 徒歩13分

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問合せ先：株式会社カチタス 磐田店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム予定】 ペット飼育可能（猫、小型犬、籠や水槽内で飼育できる鳥獣類、鑑賞魚等のみ）。特急停車駅のため通勤に便利。スーパー徒歩9分（700ｍ）、コンビニ徒歩7分（500ｍ）。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積51.79㎡(内法)バルコニー面積6.96㎡駐車場近隣 (1台) 5,000円(税無) 物件からの距離130m備考【間取図】床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井はクロスの張替えを行います。LDKの拡張と和室の洋室への変更を行う予定です。キッチン、洗面台を交換予定です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【近隣/小学校】浜松市立浅間小学校約150ｍ（徒歩2分）
  • 【近隣/中学校】浜松市立江西中学校約550ｍ（徒歩7分/自転車2分）
  • 【近隣/コンビニ】ローソン浜松南浅田店様まで約400m（徒歩5分/車1分）
  • 【近隣/スーパー】西友上浅田様まで約750m（車3分）

周辺情報

学校

  • 浜松市立浅間小学校(150m)
  • 浜松市立江西中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(700m)

その他施設

  • 総合病院(1,800m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が利用しやすいし、手軽なスーパーや近くにコンビニなども多いから生活には困らない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスは少ない、近隣のスーパーもなくなり不便だが、近隣の方も親切で小さい頃から慣れ親しんだ場所なので現時点では満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から駅まで徒歩圏内だし、駅周辺に 商業施設が多くて・買い物に便利だから (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

999万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,180円
修繕積立金15,310円
間取り2LDK
専有面積51.79㎡（内法）
バルコニー面積6.96㎡
駐車場近隣 (1台) 5,000円(税無) 物件からの距離130m
築年月

1984年4月（築42年）

所在地

静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-22

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 春華堂スイーツバンク前下車 徒歩13分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数23戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・浜松市立浅間小学校まで150ｍ（徒歩2分） ・浜松市立江西中学校まで550ｍ（徒歩7分） ・セブンイレブン浜松西浅田1丁目店様500ｍ（徒歩7分/車1分） ・西友　上浅田店様700ｍ（徒歩9分/車2分） ・浜松南病院1800ｍ（車4分） ・浜松市役所　浜松中央区役所2200ｍ（車5分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が

LIFULL HOME'S 物件番号0122032-0000937
自社管理番号636599

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
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株式会社カチタス 磐田店

静岡県磐田市小立野3番地1　遊歩道（二美ビル）1階中南
交通
  • JR東海道本線 磐田駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
999万円
管理費等
6,180円／月
修繕積立金
15,310円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社カチタス 磐田店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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掲載110番