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中古マンションジェイハイム東浜松 14階3LDK / 1,849万円

  • 【リフォーム済み/リビング】南面の掃き出し窓から日差しが入り、明るく風通しの良い空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,849万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.13㎡(内法)

築年数
築33年
駐車場
空有 (1台) 5,000円(税無)
交通

JR東海道本線 天竜川駅 橋羽下車 徒歩5分

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問合せ先：株式会社カチタス 磐田店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム済】 【新耐震適合】 最上階のお部屋。眺望良好です。JR東海道本線天竜川駅徒2分（150ｍ）の近さ。マックスバリュ浜松和田店徒歩5分（400ｍ）、ファミリーマート浜松

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.13㎡(内法)バルコニー面積11.74㎡駐車場空有 (1台) 5,000円(税無)備考【間取り】和室のある3LDKの住戸です。水回り設備の交換、フローリング張替え、クロス張替え、照明交換等を行いました。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • マックスバリュ浜松和田店様まで約400m。徒歩約5分の距離です。
  • ファミリーマート浜松天龍川町店様まで約350m。徒歩約5分の距離です。
  • 和田東小学校まで約1.4km。徒歩約18分の距離です。
  • 天竜中学校まで約1.1km。徒歩約14分の距離です。

周辺情報

学校

  • 浜松市立和田東小学校(1,200m)
  • 浜松市立天竜中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(400m)

その他施設

  • 総合病院(2,300m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区天龍川町329-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天竜川

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型スーパー、ドラッグストア、ファミレスも近くにあり、学校もある。生活しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ターミナル駅までひと駅で便利、24時間営業のスーパー、大型ドラッグストアがあって普段の買い物に便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても便利ではないけど、特に不便なこともないのでまあ満足している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,849万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,700円
修繕積立金16,220円
間取り3LDK
専有面積70.13㎡（内法）
バルコニー面積11.74㎡
駐車場空有 (1台) 5,000円(税無)
築年月

1993年12月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

静岡県浜松市中央区天龍川町329-1

交通
  • JR東海道本線 天竜川駅 橋羽下車 徒歩5分
所在階 / 階数14階 / 14階建
総戸数213戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アイワマネージメント（株）
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材/壁紙交換 12/26(金)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、照明LED新品交換※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【周辺施設】 ・JR東海道本線天竜川駅北口まで150m（徒歩2分） ・浜松市立和田東小学校まで1200ｍ（徒歩15分） ・浜松市立中学校まで1100ｍ（徒歩14分/自転車5分） ・ファミリーマート浜松天龍川町店様350ｍ（徒歩5分/車2分） ・マックスバリュ浜松和田店様400ｍ（徒歩5分/車2分） ・浜松労災病院2300ｍ（車8分） ・浜松市東区役所3300ｍ（車9分） ・大蒲公園1100ｍ（徒歩14分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水

LIFULL HOME'S 物件番号0122032-0000898
自社管理番号623825

情報公開日：2025/07/15

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
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株式会社カチタス 磐田店

静岡県磐田市小立野3番地1　遊歩道（二美ビル）1階中南
交通
  • JR東海道本線 磐田駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,849万円
管理費等
7,700円／月
修繕積立金
16,220円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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