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中古マンションしみずサンパレス 2階2SLDK / 899万円

  • 【リフォーム前】リビングのスペースに生まれ変わります。

899万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/60.77㎡(内法)

築年数
築52年
駐車場
空無
交通

静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 向田町下車 徒歩3分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス 静岡店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム予定】 徒歩15分以内に教育施設（清水小学校1100ｍ、清水第三中学校700ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩12分（900ｍ）、コンビニ徒歩3分（230ｍ）と

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積60.77㎡(内法)駐車場空無備考【リフォーム予定/間取図】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

室内

  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 清水小学校(1,100m)
  • 清水第三中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(900m)

その他施設

  • 総合病院(180m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

静岡県静岡市清水区庄福町8-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    特に不便なことがない。近くに必要なお店は揃っている。町へも近い?? (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。静鉄電車があり、国道にちかい。大型ショッピング店がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てするに近くに公園もあり、学校も近くにあるので便利。スーパーやコンビニ、ドラッグストアーも近くにあるので助かります。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

899万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,400円
修繕積立金15,000円
間取り2SLDK
専有面積60.77㎡（内法）
駐車場空無
築年月

1974年8月（築52年）

所在地

静岡県静岡市清水区庄福町8-1

交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 向田町下車 徒歩3分
所在階 / 階数2階 / 2階建
総戸数84戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サン
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

【リノベーション】年月：2026/02 箇所：水回り・床材壁紙交換 1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・清水小学校まで1100ｍ（徒歩14分） ・清水第三中学校まで700ｍ（徒歩9分/自転車3分） ・セブンイレブン清水中矢部町店様230ｍ（徒歩3分） ・マックスバリュエクスプレス清水村松原店様900ｍ（徒歩12分） ・浅井内科医院180ｍ（徒歩3分） ・清水区役所2500ｍ（徒歩32分/車5分） 【おすすめポイント】 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122031-0000748
自社管理番号631085

情報公開日：2025/11/11

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社カチタス 静岡店

静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階　1号室
交通
  • JR東海道新幹線 静岡駅 石田消防署前下車 徒歩27分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
899万円
管理費等
7,400円／月
修繕積立金
15,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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