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中古マンションエンブル・リバーガーデン静岡 3階2LDK / 1,699万円

  • 【リフォーム前/LDK】対面キッチンのI型リビング。水回り設備の交換、床材上張り、クロス張替え等行います。

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1,699万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.16㎡(内法)

築年数
築22年
駐車場
空有 (1台) 3,200円(税無)
交通

JR東海道本線 安倍川駅 手越原下車 徒歩5分

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問合せ先：株式会社カチタス 静岡店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム予定】 総戸数119戸。大規模修繕履歴あり。（2021年7月：外壁塗装補修、外壁・鉄部塗装、バルコニー・共用廊下防水工事等）ペット飼育相談可能（猫、小型犬等）防犯面で安

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積53.16㎡(内法)バルコニー面積10㎡駐車場空有 (1台) 3,200円(税無)備考【リフォーム後/間取図】2LDKのお部屋です。水回り設備の交換、床材・クロス張り等行います。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 長田北小学校まで1500ｍ（徒歩20分/車5分）。
  • 長田西中学校まで1000ｍ（徒歩14分/自転車4分）。
  • 【コンビニ】セブンイレブン静岡丸子新田店様まで140ｍ（徒歩2分）。
  • 【スーパー】バロー丸子新田店様まで1000ｍ（徒歩15分/車4分）。
  • 【スーパー】業務スーパー静岡東新田店様まで1.2ｋｍ（徒歩17分/車8分。）
  • 【スーパー】PRIME FOODS MARKET静岡1st様まで650ｍ（徒歩10分/車3分）。
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ手越原店様まで800ｍ（徒歩11分/車3分）。
  • 【ドラッグストア】ウエルシア静岡東新田店様まで1000ｍ（徒歩14分/車4分）。
  • 【駅】東海道線安倍川駅まで1.6ｋｍ（徒歩21分/車6分）。
  • 【コインランドリー】ピュアランドリー丸子新田店様まで650ｍ（徒歩10分/車3分）。

周辺情報

学校

  • 静岡市立長田北小学校(1,500m)
  • 静岡市立長田西中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(950m)

その他施設

  • 総合病院(550m)

周辺地図

静岡県静岡市駿河区丸子新田162-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安倍川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、小中学校が近くにあるので高齢者ばかりの街とは感じにくい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人も優しく、欲しいと思う施設は大体揃っている。ただもう少し近くに飲食店が充実しているといいと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物も病院も子育てもある程度整っている。おいしいものもたくさんあるし、概ね満足しています。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,699万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,400円
修繕積立金5,510円
間取り2LDK
専有面積53.16㎡（内法）
バルコニー面積10㎡
駐車場空有 (1台) 3,200円(税無)
築年月

2004年2月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

静岡県静岡市駿河区丸子新田162-1

交通
  • JR東海道本線 安倍川駅 手越原下車 徒歩5分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数119戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

心理的瑕疵あり

【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材/壁紙交換 12/25(木)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・長田北小学校まで1500ｍ（徒歩19分/車3分） ・長田西中学校まで1000ｍ（徒歩13分/自転車4分） ・セブンイレブン静岡丸子新田店様140ｍ（徒歩2分） ・バロー丸子新田店様950ｍ（徒歩12分/車2分） ・近藤医院様550ｍ（徒歩7分/車2分） ・静岡市役所3000ｍ（車6分） ・丸子新田公園800ｍ（徒歩10分/車2分） 【おすすめポイント】 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せくださ

LIFULL HOME'S 物件番号0122031-0000725
自社管理番号629865

情報公開日：2025/09/19

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
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  • 2 /3
    店内の様子
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  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社カチタス 静岡店

静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階　1号室
交通
  • JR東海道新幹線 静岡駅 石田消防署前下車 徒歩27分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,699万円
管理費等
6,400円／月
修繕積立金
5,510円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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