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中古マンションサンコーポ沓谷 1階2LDK / 1,429万円

  • 【外観】総戸数48戸6階建てのマンションです。周辺施設が整っており生活しやすい立地が魅力です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,429万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.19㎡(内法)

築年数
築30年
駐車場
空有 (1台) 5,000円(税無)
交通

静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩20分

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問合せ先：株式会社カチタス 静岡店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム済】 敷地内に駐車場が二台。徒歩10分以内にバス停（銭座町450ｍ）。専用庭付き。閑静な住宅街。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 7帖(1階)）

専有面積60.19㎡(内法)バルコニー面積8.55㎡駐車場空有 (1台) 5,000円(税無)備考【リフォーム後間取図】1階ならではの専用庭付きの間取です。約14帖のLDKと2つの居室のある2LDKです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】横内小学校まで約800m。
  • 【中学校】東中学校まで約240m。
  • 【スーパー】しずてつストア千代田店まで約1100ｍ
  • 【コンビニ】セブン-イレブン 静岡上足洗店まで約700ｍ

周辺情報

学校

  • 横内小学校(850m)
  • 東中学校(280m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(950m)

その他施設

  • 総合病院(3,600m)
  • 公園(900m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

音羽町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のべんもよいし買い物も便利人間も穏やかも穏やか気候も温暖ですみやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バイパスアクセス良好、新東名アクセスも良好でスーパーが近くに２店舗ありドラッグストア・回転寿司・マクドナルドも徒歩圏内 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもが少ないのが切ない、私の周りでは二軒に子どもがいるだけで (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,429万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,500円
修繕積立金7,710円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 7帖(1階)）
専有面積60.19㎡（内法）
バルコニー面積8.55㎡
駐車場空有 (1台) 5,000円(税無)
築年月

1996年3月（築30年）

所在地

静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25-22

交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数48戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：フジ都市開発株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・横内小学校まで850ｍ（徒歩12分） ・東中学校まで280ｍ（徒歩4分） ・セブンイレブン静岡上足洗店様750ｍ（徒歩10/車4分） ・しずてつストア千代田店様950ｍ（徒歩13分/車6分） ・上足洗内科病院700ｍ（徒歩10分/車4分） ・静岡市役所2200ｍ（車11分） ・清水山公園900ｍ（徒歩12分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお

LIFULL HOME'S 物件番号0122031-0000577
自社管理番号587415

情報公開日：2024/06/14

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 静岡店

静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階　1号室
交通
  • JR東海道新幹線 静岡駅 石田消防署前下車 徒歩27分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,429万円
管理費等
5,500円／月
修繕積立金
7,710円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス 静岡店

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09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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