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中古マンション6時間前 更新ダイアパレス新平和通り　305 3階/3052LDK / 1,299万円

  • 室内を拡大表示1/8

    【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

    1日前 公開

    1,299万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/50.96㎡(内法)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 (1台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR身延線 南甲府駅 徒歩18分

    • JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社カチタス 甲府店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】【リフォーム予定】床材張替、水回り設備新品交換、オートロックあり小中学校徒歩15分圏内（伊勢小学校270ｍ　南中学校950ｍ）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 7.7帖(3階) 和室 5.1畳(3階) 洋室 4.6帖(3階)）

    専有面積50.96㎡(内法)バルコニー面積3㎡駐車場空有 (1台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • ボイラー交換/キッチン、トイレ、お風呂、洗面台設備新品交換

    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 床材張替、全室クロス張替

    備考

    実施時期：202608 給排水確認、TV、電話線確認

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    山梨県甲府市伊勢2丁目7-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南甲府

    • いいね度：5点中4点の評価

      インフラ整備も整っていて生活環境は良いと思う。特に不満要素は今は見つからないので住み続けたいと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境に満足しているが、公共交通機関がもっと充実すれば完璧だと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      旬の美味しい果物が直ぐに手に入る環境にいる事。車社会なので、電車で遠くまで、時間をかけて通勤をしなくても良い点。水道水が美味しいところ。全スーパで、ゴミ袋が有料なところ（環境を考えている点）。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲斐住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、静かな町だが、交通の便が悪いので自動車が無いと生活しにくい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や食事など近くにいろんなお店があって、生活していくのに便利です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年住んでいるので慣れている。新しくお店もできているので満足してます (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,299万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,600円
    修繕積立金12,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 7.7帖(3階) 和室 5.1畳(3階) 洋室 4.6帖(3階)）
    専有面積50.96㎡（内法）
    バルコニー面積3㎡
    駐車場空有 (1台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1990年1月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    山梨県甲府市伊勢2丁目7-11

    交通
    • JR身延線 南甲府駅 徒歩18分
    • JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数35戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）- / 1,257.85㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフリンク株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    660017 8/21(金)〜8/23(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122025-0000501
    自社管理番号B02942-000063

    情報公開日：2026/08/19

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/08/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 甲府店

    山梨県甲府市上石田１丁目16-23
    交通
    • JR身延線 甲斐住吉駅 上今井町西下車 徒歩8分
    • JR中央本線 甲府駅 上今井町西下車 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,299万円
    管理費等
    11,600円／月
    修繕積立金
    12,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    お問合せ先

    株式会社カチタス 甲府店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年08月21日（金）～2026年08月23日（日）
    開催時間
    09:00-18:00

    見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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