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中古マンションユートピアレジデンス南紫竹 4階/4083LDK / 1,849万円

  • 【リフォーム済み】リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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7日前 公開

1,849万円

管理費等：8,000円

修繕積立金：16,000円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積71.21㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
1988年12月(築38年)
交通

JR信越本線 越後石山駅 徒歩23分

所在地
新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1-14
所在階4階 / 9階建 / 全86戸
土地権利所有権
ペットペット可
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問合せ先：株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム済み】リビング東南向きのため、陽当たり良好。ペット飼育可能。管理人日勤のマンション。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.21㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場空無備考【現況間取り】3LDKのお部屋です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • オール電化
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 新潟市立江南 【リフォーム中】約5.4帖の洋室です。フローリング張替、クロス張替えなどを行う予定です。 900m
  • 新潟市立石山 【リフォーム中】約5.5帖の洋室です。フローリング張替、クロス張替えなどを行う予定です。 1000m
  • セブンイレブン新潟東明一丁目店 【リフォーム中】バルコニーです。クリーニングを行います。 500m
  • キューピット南紫竹店 【共用部】お部屋までの廊下です。 450m

周辺情報

その他施設

  • 新潟市立江南(900m)

周辺地図

新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

越後石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    町内・近所の方もいいかたばかりだし、どこかへ出かけるにも車移動には向いてる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には満足度は高いけど、公共交通機関の利便性がもう少し上がってくれるとさらに嬉しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス電車の始発駅があることで、大変便利である。人口も比較的多く、活気がある方だと思う (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,849万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金16,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積71.21㎡（壁心）
バルコニー面積8.1㎡
駐車場空無
築年月

1988年12月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1-14

交通
  • JR信越本線 越後石山駅 徒歩23分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数86戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

ペットペット可
その他条件楽器相談可
備考

640327 5/16(土)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換、クリーニング 【周辺施設】 ・新潟市立江…

LIFULL HOME'S 物件番号0122003-0000857
自社管理番号B02937-000053

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
交通
  • JR上越新幹線 新潟駅 江南高校前バス停下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,849万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
16,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月16日（土）～2026年05月18日（月）
開催時間
10:00-17:00

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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