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中古マンションユートピアレジデンス南紫竹 4階3LDK / 1,799万円

  • 【リフォーム前】リビングです。残置物は撤去します。対面キッチンに変更、隣の和室とつなげてリビングを拡張する工事を行う予定です。

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1,799万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.21㎡(内法)

築年数
築38年
駐車場
空無
交通

JR信越本線 越後石山駅 南紫竹二丁目下車 徒歩4分

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問合せ先：株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム予定】 リビング東南向きのため、陽当たり良好。ペット飼育可能。管理人日勤のマンション。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.21㎡(内法)駐車場空無備考【現況間取り】4LDKのお部屋です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

室内

  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【同仕様写真】トイレは新品に交換する予定です。
  • 【周辺環境】クスリのコダマ 南紫竹店様まで約350m（徒歩約5分）です。お薬や生活用品などを買いそろえられるので便利ですね。
  • 【周辺施設】ローソン 新潟南紫竹一丁目店様まで約280ｍ（徒歩約4分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩5分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
  • 新潟駅まで約2700ｍです。
  • みなとのマルシェピアBandaiまで約3600ｍです。
  • ほんぽーと新潟市立中央図書館まで約2800ｍです。
  • 新潟市歴史博物館みなとぴあまで約4800ｍです。
  • 新潟空港まで約8200ｍです。
  • 新潟県民会館まで約5200ｍです。
  • 新潟交通バス停「南紫竹二丁目」停留所まで約300ｍです。

周辺情報

学校

  • 新潟市立江南小学校(900m)
  • 新潟市立石山中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(450m)

周辺地図

新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

越後石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが多くあり、生活するのには便利な街だと思っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人情が有り過ごし易い。街路樹などの緑が多く自然が豊かで癒やされる。公共施設が充実している。大型スーパーが有り買い物がとても便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    野菜が安いスーパーはあるし、生活に必要なお店は揃っている。割と早く閉まってしまうので、コンビニが近くにあるとよい。本屋さんやレンタル屋さんがないので、それが近くにあるとよい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,799万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金16,000円
間取り3LDK
専有面積71.21㎡（内法）
駐車場空無
築年月

1988年12月（築38年）

所在地

新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1-14

交通
  • JR信越本線 越後石山駅 南紫竹二丁目下車 徒歩4分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数86戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

売主

その他条件楽器相談可、ペット可
備考

2/6(金)〜2/8(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換、クリーニング 【周辺施設】 ・新潟市立江南小学校まで約900ｍ（徒歩約12分） ・新潟市立石山中学校まで約1000ｍ（徒歩約13分） ・キューピット南紫竹店様約450ｍ（徒歩約6分） ・セブンイレブン新潟東明一丁目店様約500ｍ（徒歩約7分） 【おすすめポイント】 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122003-0000802
自社管理番号640327

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
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  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
交通
  • JR上越新幹線 新潟駅 江南高校前バス停下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,799万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
16,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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