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中古マンションユートピアレジデンス幸西B棟 1階3LDK / 1,549万円

  • 【リフォーム中】床はフローリング張替え、天井と壁のクロスは新品に交換を行います。

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1,549万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.42㎡(内法)

築年数
築39年
駐車場
空有 (1台) 1,500円(税無)
交通

JR信越本線 新潟駅 徒歩22分

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問合せ先：株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム中】 スーパー徒歩10分（約800ｍ）と生活しやすい立地。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.42㎡(内法)駐車場空有 (1台) 1,500円(税無)備考間取りは3LDK、キッチンは対面キッチンに変更予定です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • パントリー

室内

  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 新潟市民芸術文化会館 (りゅーとぴあ)様まで約1.7ｋｍ（車で約7分）です。
  • 新潟県民会館様まで約1.4ｋｍ（車で約4分）です。
  • 万代病院まで約1ｋｍ（車で約3分）です。
  • 上所駅まで約300ｍ（徒歩約4分）です。
  • 南万代小学校まで約750ｍ（徒歩約9分）です。
  • 白山神社まで約1.2ｋｍ（車で4分）です。
  • 南高校前バス停まで約95ｍ（徒歩約1分）です。
  • 原信南万代店様まで約750ｍ（徒歩約9分）です。
  • 万代シティ様まで約1.6ｋｍ（車で約5分）です。
  • 万代シティバスセンター様まで約1.6ｋｍ（車で約5分）です。
  • 宮浦中学校まで約2ｋｍ（徒歩約25分）です。
  • ツルハドラッグ　新潟幸西店様まで約260ｍ（徒歩約4分）です。
  • セブンイレブン新潟幸西店様まで約130ｍ（徒歩約1分）です。

周辺情報

学校

  • 南万代小学校(750m)
  • 宮浦中学校(2,000m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

新潟県新潟市中央区幸西2丁目252-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心駅が近くて便利。スーパーも複数あり、買い物には困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し移動すればすぐに繁華街へ行く事ができ、住んでいる所は繁華街近くとはいえ落ち着いていて騒がしくもない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    仕事、買い物、交通の便がよいなど暮らしやすい。また水辺が近く、自然環境もよい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,549万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,640円
修繕積立金7,180円
間取り3LDK
専有面積66.42㎡（内法）
駐車場空有 (1台) 1,500円(税無)
築年月

1987年12月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

新潟県新潟市中央区幸西2丁目252-1

交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩22分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数38戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

2/27(金)〜3/1(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え 【周辺施設】 ・南万代小学校まで約750ｍ（徒歩10分） ・宮浦中学校まで約2km（徒歩25分） ・原信新潟万代店様約800ｍ（徒歩10分） 【おすすめポイント】 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122003-0000769
自社管理番号626792

情報公開日：2025/09/04

最新情報提供日：2026/02/24

情報有効期限：2026/03/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
交通
  • JR上越新幹線 新潟駅 江南高校前バス停下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,549万円
管理費等
9,640円／月
修繕積立金
7,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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掲載110番