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中古マンションユートピアレジデンス幸西B棟 1階3LDK / 1,549万円

  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。

1,549万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.42㎡(内法)

築年数
築39年
駐車場
空有 (1台) 1,500円(税無)
交通

JR信越本線 新潟駅 徒歩22分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム中】 スーパー徒歩10分（約800ｍ）と生活しやすい立地。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.42㎡(内法)駐車場空有 (1台) 1,500円(税無)備考間取りは3LDK、キッチンは対面キッチンに変更予定です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

収納

  • パントリー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 新潟市民芸術文化会館 (りゅーとぴあ)様まで約1.7ｋｍ（車で約7分）です。
  • 新潟県民会館様まで約1.4ｋｍ（車で約4分）です。
  • 万代病院まで約1ｋｍ（車で約3分）です。
  • 上所駅まで約300ｍ（徒歩約4分）です。
  • 南万代小学校まで約750ｍ（徒歩約9分）です。
  • 白山神社まで約1.2ｋｍ（車で4分）です。
  • 南高校前バス停まで約95ｍ（徒歩約1分）です。
  • 原信南万代店様まで約750ｍ（徒歩約9分）です。
  • 万代シティ様まで約1.6ｋｍ（車で約5分）です。
  • 万代シティバスセンター様まで約1.6ｋｍ（車で約5分）です。
  • 宮浦中学校まで約2ｋｍ（徒歩約25分）です。
  • ツルハドラッグ　新潟幸西店様まで約260ｍ（徒歩約4分）です。
  • セブンイレブン新潟幸西店様まで約130ｍ（徒歩約1分）です。
  • 新潟駅まで約1.7ｋｍ（車で約7分）です。

周辺情報

学校

  • 南万代小学校(750m)
  • 宮浦中学校(2,000m)

周辺地図

新潟県新潟市中央区幸西2丁目252-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もない。しかし、高額な住民税の割に、我々には反映されない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々な店や施設が近くにあり、すぐに目的の商品を買えることができ、気軽に利用できる施設も多いから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いこと。買い物などでも割りとお店を選べるところ。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,549万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,640円
修繕積立金7,180円
間取り3LDK
専有面積66.42㎡（内法）
駐車場空有 (1台) 1,500円(税無)
築年月

1987年12月（築39年）

所在地

新潟県新潟市中央区幸西2丁目252-1

交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩22分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数38戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

【リノベーション】年月：2026/02 箇所：水回り・床材壁紙交換 1/8(木)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え 【周辺施設】 ・南万代小学校まで約750ｍ（徒歩10分） ・宮浦中学校まで約2km（徒歩25分） ・原信新潟万代店様約800ｍ（徒歩10分） 【おすすめポイント】 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122003-0000769
自社管理番号626792

情報公開日：2025/09/04

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
交通
  • JR上越新幹線 新潟駅 江南高校前バス停下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,549万円
管理費等
9,640円／月
修繕積立金
7,180円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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09:00 〜 18:00
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毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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