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中古マンションジェネラスマンション泉 5階4LDK / 1,849万円

  • 【現況販売】南側にある約17帖のLDKです。和室ともつながっているので、襖を開けると開放的な空間が広がります。

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1,849万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.47㎡(内法)

築年数
築23年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR奥羽本線 泉外旭川駅 泉南三丁目下車 徒歩5分

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問合せ先：株式会社カチタス 秋田店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【12月28日まで現況販売】 徒歩12分以内に教育施設（泉小学校200ｍ、泉中学校900ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩10分（800ｍ）と生活しやすい立地。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5帖(5階)×2）

専有面積88.47㎡(内法)バルコニー面積25.47㎡駐車場空有 (1台) 無料備考【現況販売】間取りは4LDKです。洋室は各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • いとく新国道店様まで800ｍ（徒歩約10分）。車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
  • 泉小学校まで200ｍ（徒歩約3分）。徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
  • JR奥羽本線泉外旭川駅まで1100ｍ（徒歩約14分）。通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。
  • 泉中学校まで900ｍ（徒歩約12分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。

周辺情報

学校

  • 泉小学校(200m)
  • 泉中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(800m)

その他施設

  • 総合病院(2,300m)

周辺地図

秋田県秋田市泉南2丁目3-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

泉外旭川

  • いいね度：5点中4点の評価

    地方都市なので都会のような雑踏もなく、それなりに自然も残っており、自力で生活するには不便な地域ではないと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで人通りが少ない。近所にスーパーなどがあり買いものが便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい。通勤通学がしやすい。変な人がいない。地域間の仲が良い。自然が多いため空気が澄んでいる。 (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,849万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,800円
修繕積立金24,130円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5帖(5階)×2）
専有面積88.47㎡（内法）
バルコニー面積25.47㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2003年12月（築23年）

所在地

秋田県秋田市泉南2丁目3-22

交通
  • JR奥羽本線 泉外旭川駅 泉南三丁目下車 徒歩5分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数33戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）友愛ビルサービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件高齢者歓迎、ペット相談
備考

12/26(金)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【12月28日まで現況販売】 12月28日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【リフォーム内容】 ●内装工事 クリーニング 【周辺施設】 ・泉小学校まで200ｍ（徒歩3分） ・泉中学校まで900ｍ（徒歩12分） ・いとく新国道支店様800ｍ（徒歩10分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。

LIFULL HOME'S 物件番号0121993-0000732
自社管理番号629212

情報公開日：2025/09/17

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 秋田店

秋田県秋田市将軍野南２丁目3-34
交通
  • JR奥羽本線 秋田駅 高野一区下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三火曜日、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,849万円
管理費等
17,800円／月
修繕積立金
24,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス 秋田店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三火曜日、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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