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中古マンション12時間前 更新セザール第二円山公園 1階/101ワンルーム / 749万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【リフォーム後＿居室】CG合成で家具を配置したイメージです。お部屋の間取はワンルームです。クロス貼替、クッションフロア重張、照明交換、棚造作等リフォームいたしました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    749万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/23.68㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩6分

    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分
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    問合せ先：株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】【内装リフォーム済】英語対応可（Available in English）地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分（500ｍ）、スーパー徒歩5分（400ｍ）、コンビニ徒歩3分（190ｍ）の近…

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム

    専有面積23.68㎡(壁心)バルコニー面積3.48㎡駐車場空無備考【リフォーム後＿間取図】ワンルームの間取です。リフォームでキッチンと洗濯機の場所を入れ替えて、洗濯機が扉に干渉しないようにし、使い勝手がよくなりました。手書きのため、現況を優先いたします。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • スーパー 【スーパー】東光ストア円山店様まで約400ｍ（徒歩5分）です。
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北1条西店様まで約190ｍ（徒歩3分）です。
    • 【駅】地下鉄東西線 円山公園駅まで約480ｍ（徒歩6分）です。
    • 【総合病院】札幌医科大学附属病院まで約800ｍ（徒歩8分）です。

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 地下鉄(480m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区大通西22丁目3-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    円山公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      札幌市内でも人気がある住宅街であり、買い物や子育てに便利な立地で、地下鉄駅までも徒歩15分程度で行ける場所にあり、通勤などでも利便性が高い。札幌駅からも近く、近隣に北海道神宮や円山公園などがある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、公共交通も徒歩１５分圏内。コンビニ、スーパー、や病院も近い。緑の多い公園や神宮、動物園が近くにあり、地震や台風の被害は、ほぼ、無い。治安が良く騒音に悩まされる事は、無い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で治安がよく、中心街に出るのにバスでも地下鉄でも行ける利便さがある。公園も多く、自宅前にも公園がある。地域住民は比較的年収が高く、落ち着いた雰囲気がある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西18丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      街にも近く地下鉄にも近い、すぐ側に大きいこうえんもあり、おしゃれなカフェもある、スーパーもすぐ側にあり、コンビニ沢山ある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心部ににちかく、温泉施設、ショッピングモール、病院などが、揃っていて非常に便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内でも高級住宅街にあたり、閑静で雰囲気が良い。商業施設や公園は程よい距離に沢山あり、買い物や遊びには困らない。地下鉄駅が近く、市の中心街部にも地下鉄、自転車で３０分、歩いても１時間以内で行ける。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    749万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,940円
    修繕積立金8,510円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム
    専有面積23.68㎡（壁心）
    バルコニー面積3.48㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年9月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区大通西22丁目3-8

    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩6分
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分
    所在階 / 階数1階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数44戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    639270 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※英語対応可（Available in English） 【リフォーム内容】 ●内装工事 フローリング上張り、3点ユニット（風呂、トイレ、洗面台）新品交換、キッチン新品交換、建具新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・ローソン 札幌北1条西店様190ｍ（…

    LIFULL HOME'S 物件番号0121979-0000849
    自社管理番号B02901-000050

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    北海道札幌市中央区北五条西27丁目3-12
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    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩2分
    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

    北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
    交通
    • JR函館本線 白石駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    749万円
    管理費等
    6,940円／月
    修繕積立金
    8,510円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
    開催時間
    10:00-17:00

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