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中古マンション南32条グランドハイツ 3階3LDK / 1,199万円

  • 【リフォーム後】リビングはクロス張替え・床張り替え・照明交換を行いました。東側の洋室を開放して広々使うことも可能です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,199万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.15㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無
交通

札幌市営南北線 澄川駅 南33西11下車 徒歩3分

問合せ先：株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【年度内入居可】 【リフォーム済】 自社売主物件につき随時内覧可能です。 キッチン交換・ユニットバス交換・クロス床張替えなど　小学校が隣の敷地（入口まで140m徒歩2分）のため子育

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.15㎡(壁心)バルコニー面積7.38㎡駐車場空無備考【リフォーム後＿間取図】約70平米の3LDKです。和室を洋室に変更しました。6帖の洋室2部屋と5帖の洋室の3部屋あるのでファミリーにお勧めです。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】札幌市立南小学校まで140m徒歩2分。マンションの敷地に隣接して小学校があります。これだけ近いと小さなお子様を通わせるも安心ですね。
  • 【コンビニ】ローソン 札幌南32西十丁目店様まで160m徒歩2分。コンビニが近いと毎日の買い物も楽になりますね。
  • 【幼稚園】札幌わかくさ幼稚園まで400m徒歩5分。幼稚園が近いとお子様の送り迎えも楽になりますね。
  • 【複合店】コーチャンフォー ミュンヘン大橋店様まで1000m徒歩13分。文房具や飲食店もついている複合的な本屋が徒歩圏にあるのはうれしいですね。

周辺情報

学校

  • 札幌市立南小学校(140m)
  • 真駒内曙中学校(2,900m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市南区南三十二条西9丁目1-1-310

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

澄川

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が豊かで、私は、こちらに引越してから、喘息の発作がでなくなった。それだけ、空気がいいとゆう事なのだと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街からも近くて、病院や駅やスーパーなど生活に便利なものがそろっているため。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通や買い物が便利、その他病院も多いので老後も住みやすいと思います。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,199万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,400円
修繕積立金11,900円
間取り3LDK
専有面積70.15㎡（壁心）
バルコニー面積7.38㎡
駐車場空無
築年月

1981年10月（築45年）

所在地

北海道札幌市南区南三十二条西9丁目1-1-310

交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 南33西11下車 徒歩3分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数116戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社マンション管理サービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

12/25(木)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【周辺施設】 ・南小学校まで140ｍ（徒歩2分） ・ローソン 札幌南32西十丁目店様120ｍ（徒歩2分） ・南こども公園 少年野球場240ｍ（徒歩3分） 【リフォーム内容】 ・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・クロス張替え・床フローリング張替え・照明交換・ボイラー交換など 【おすすめポイント】 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※こちらのマンションはスキップフロアになります。エレベーターは1階と5階に停止します。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0121979-0000725
自社管理番号603924

情報公開日：2024/12/17

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,199万円
管理費等
7,400円／月
修繕積立金
11,900円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2025年12月25日（木）～2025年12月28日（日）
開催時間
10:00～16:00まで

見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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