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中古マンション1時間前 更新ロジェ花園 4階/4014LDK / 1,749万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リフォーム中】LDK約22帖。フローリング張替え、クロス張替え、照明交換、建具交換、対面キッチンに間取り変更を行います。

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    1,749万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.65㎡(内法)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 (1台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:11000円
    交通

    JR函館本線 南小樽駅 徒歩8分

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    問合せ先：株式会社カチタス 小樽店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】内装リフォーム中／駐車1台空有／ペット飼育可／都市ガス／新耐震適合／年内入居可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積105.65㎡(内法)バルコニー面積18.72㎡駐車場空有 (1台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:11000円備考【リフォーム後間取図】LDK約22帖。各居室6帖以上のの4LDKで広々とした間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【周辺環境】南小樽駅(JR北海道 函館本線)まで約580。徒歩約8分。
    • 【周辺環境】コープさっぽろ小樽南店まで約180ｍ。徒歩約3分。
    • 【周辺環境】小樽市立花園小学校まで約730ｍ。徒歩約10分。
    • 【周辺環境】セブンイレブン北海道ST南小樽店まで約570ｍ。徒歩約8分。
    • 【周辺環境】サンドラッグ小樽南店まで約180ｍ。徒歩約3分。

    周辺情報

    学校

    • 小樽市立花園小学校(730m)
    • 小樽市立菁園中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 銀行(400m)
    • 南小樽駅(JR北海道 函館本線)(580m)

    周辺地図

    北海道小樽市花園3丁目19-116

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南小樽

    • いいね度：5点中4点の評価

      もちろん不満な点もあるが、住んでて治安も良い方だし買い物は行く店も限られてるが、不便も感じないので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一部観光地ですが、離れるとがらんとして静か。飲食店は並んで入ることはほとんどなく、四季もはっきりしている。隣の市が大きいので大事なお買い物はそちらに行けば何でも揃う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的には満足しているが、ここ数年人口が減少しており今後の街の在り方が心配な点、坂道が多く自転車など非動力の乗り物が利用しずらい点。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,749万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,100円
    修繕積立金21,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積105.65㎡（内法）
    バルコニー面積18.72㎡
    駐車場空有 (1台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:11000円
    築年月

    1986年11月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道小樽市花園3丁目19-116

    交通
    • JR函館本線 南小樽駅 徒歩8分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数70戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：MMS
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：橋本建設

    656309 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、クロス張替、遮音フロア張替え、建具交換、給湯器交換、照明LED交換、和室1部屋を洋室に間取り変更 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・JR南小樽駅まで約600ｍ（徒歩約8分） ・バス停「量徳寺前」まで約210ｍ（徒歩約3分） ・小樽市立花園小学校まで約800ｍ（徒歩約10分） ・小樽市立菁園中学校まで約750ｍ（徒歩約10分） ・コープさっぽろ 小樽南店様まで約250ｍ（徒歩4分） ・セブン-イレブン 小樽入船1丁目店様まで約190ｍ（徒歩約3分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0121978-0000636
    自社管理番号B02902-000059

    情報公開日：2026/07/13（90日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 小樽店

    北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
    交通
    • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,749万円
    管理費等
    20,100円／月
    修繕積立金
    21,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス 小樽店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
    開催時間
    09:00-18:00

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