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中古マンションライオンズヒルズ小樽東雲町 8階/8043LDK / 1,979万円

  • 【リフォーム済】LDＫ約13帖です。窓から海を望むことが出来ます。フローリング張り替え、クロス張り替え、照明交換を行いました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,979万円

管理費等：15,190円

修繕積立金：19,820円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
62.23㎡(壁心)
築年数
1991年5月(築36年)
交通

JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

所在地
所在階
8階 / 10階建 / 全43戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム

問合せ先：株式会社カチタス 小樽店

会社情報

ポイント

【見学会開催】オーシャンビュー。JR函館本線南小樽駅徒歩14分（1.1ｋｍ）の近さ。新品の対面式キッチンで約13帖のLDK。宅配ボックスが8個あります。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積62.23㎡(壁心)バルコニー面積8.91㎡駐車場空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m備考【リフォーム後間取り図】洋室3部屋の3LDKです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境】JR函館本線『南小樽』駅まで約1.1ｋｍ。徒歩約14分。駅まで徒歩圏だと通勤通学に便利でうれしいですね。 1100m
  • コンビニ 【周辺環境】『ローソン小樽堺町店』まで約500ｍ。徒歩約7分。
  • 【周辺環境】『小樽市立稲穂小学校』まで約900ｍ、徒歩約12分。お子さんが小さいうちも安心して見送れますね。
  • 【周辺環境】『長崎屋 小樽店』まで約1.2ｋｍ、徒歩約15分。 1200m

周辺情報

学校

  • 小学校(900m)

買い物

  • コンビニ(500m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • 駅(1,100m)

周辺地図

北海道小樽市東雲町66-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南小樽

  • いいね度：5点中4点の評価

    物心ついた頃から住んでいるので思い入れがあるのと、潮まつりや雪あかりで活気づく街が好きだから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい町ではあるが、人口減による、活発さに欠ける。町では著名な経済人も、意欲に欠けるように見受けられる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都会ではないが買い物しやすく人も多すぎず住みやすい。24時間営業のスーパーや飲食店もあるので深夜でも買物しやすい。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,979万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,190円
修繕積立金19,820円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積62.23㎡（壁心）
バルコニー面積8.91㎡
駐車場空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1991年5月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道小樽市東雲町66-1

交通
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数43戸
主要採光面北西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件二世帯住宅向け
備考

601863 5/16(土)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング張り替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換 【周辺施設】 ・小樽市立稲穂小学校まで約900ｍ（徒歩約12分） ・ローソン小樽堺町店様約500ｍ（徒歩約7…

LIFULL HOME'S 物件番号0121978-0000601
自社管理番号B02902-000001

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 小樽店

北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
交通
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,979万円
管理費等
15,190円／月
修繕積立金
19,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス 小樽店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月16日（土）～2026年05月18日（月）
開催時間
13:00-16:00

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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