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中古マンションロジェ真栄601 6階3LDK / 1,299万円

  • 【リフォーム中】LDK約19帖は約25帖に拡張いたします。クロス貼り替え、遮音フロア上張り、建具交換、ダウンライト新設を行います。

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1,299万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.93㎡(内法)

築年数
築36年
駐車場
近隣 (1台) 7,500円(税無) 物件からの距離130m
交通

JR函館本線 南小樽駅 龍徳寺前下車 徒歩3分

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問合せ先：株式会社カチタス 小樽店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム予定】 JR南小樽駅徒歩約13分（約1km）の近さ。教育施設（潮見台小学校550ｍ、潮見台中学校1km）徒歩15分以内。セブンイレブン小樽真栄店まで徒歩2分（約130ｍ

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積82.93㎡(内法)バルコニー面積7.87㎡駐車場近隣 (1台) 7,500円(税無) 物件からの距離130m備考【間取図】LDKは約19帖の4LDKです。各居収納付きで便利な間取りです。水回り品交換など全室リフォーム予定です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • トランクルーム

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境】セブンイレブン小樽真栄店様まで約130ｍ、徒歩約2分。徒歩5分圏内にコンビニエンスストアがあると急な買い出しにも便利で嬉しいですね。
  • 【周辺環境】JR南小樽駅まで約1000ｍ、徒歩約12分です。快速停止駅まで徒歩圏内の立地ですので、通勤通学にも便利で嬉しいですね。
  • 【周辺環境】潮見台小学校様まで約550m徒歩7分。小学校が近いとお子様がいるご家庭には安心ですね。
  • 【周辺環境】南樽市場様まで約500ｍ、徒歩約7分。スーパーまで徒歩圏内ですので、食材や日用品の買い出しに便利で嬉しいですね。

周辺情報

学校

  • 小樽市立 潮見台小学校(550m)
  • 小樽市立潮見台中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(400m)

その他施設

  • 総合病院(850m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道小樽市真栄1丁目5-139

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南小樽

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的には満足しているが、ここ数年人口が減少しており今後の街の在り方が心配な点、坂道が多く自転車など非動力の乗り物が利用しずらい点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海や山が近いので子供が自然とふれあえながら住むことが出来る。また大型の商業施設があるので便利である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一部観光地ですが、離れるとがらんとして静か。飲食店は並んで入ることはほとんどなく、四季もはっきりしている。隣の市が大きいので大事なお買い物はそちらに行けば何でも揃う (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,299万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,260円
修繕積立金21,750円
間取り3LDK
専有面積82.93㎡（内法）
バルコニー面積7.87㎡
駐車場近隣 (1台) 7,500円(税無) 物件からの距離130m
築年月

1990年9月（築36年）

所在地

北海道小樽市真栄1丁目5-139

交通
  • JR函館本線 南小樽駅 龍徳寺前下車 徒歩3分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数28戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：MMSマンションマネジメントサービス
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

【リノベーション】年月：2026/02 箇所：水回り・床材/壁紙交換 ルーフバルコニー7.87平米 1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、遮音フロア上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え 【周辺施設】 ・小樽市立潮見台小学校まで約550ｍ（徒歩約7分） ・小樽市立潮見台中学校まで約1km（徒歩約13分） ・セブンイレブン小樽真栄店店様約130ｍ（徒歩約2分） ・南樽市場様約400ｍ（徒歩約5分） ・小樽市立病院850ｍ（徒歩約11分、車約2分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ・近隣車場（130ｍ/7500円/月）に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ・弊社売主につき、仲介手数料不要。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお

LIFULL HOME'S 物件番号0121978-0000581
自社管理番号636201

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
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  • 2 /3
    店内の様子
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  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社カチタス 小樽店

北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
交通
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,299万円
管理費等
8,260円／月
修繕積立金
21,750円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス 小樽店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始

期間
2026年01月09日（金）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:00～18:00まで

見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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