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中古マンションガーデンハウス ラ・モード稲穂 10階3LDK / 2,749万円

  • 【リフォーム済】リビングは約13.2帖です。窓からは小樽の街並み、海が一望できます。風通しもよく、白基調の内装が気持ち良いです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,749万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.42㎡(内法)

築年数
築29年
駐車場
空有 (3台) 9,500円(税無)
交通

JR函館本線 小樽駅 中央通下車 徒歩4分

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問合せ先：株式会社カチタス 小樽店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム済・年内入居可】 JR函館本線「小樽」駅（特急停車駅）約650m、徒歩約9分の近さ。オーシャンビュー。スーパー徒歩7分（500ｍ）、コンビニ徒歩1分（39ｍ）と生活しや

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積64.42㎡(内法)バルコニー面積14.79㎡駐車場空有 (3台) 9,500円(税無)備考【間取図】LDK約13.2帖、北東側洋室約4.5帖、北東側洋室約6帖、北西側洋室宅5帖の3LDKの住宅です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【近隣写真】小樽駅まで約650m、徒歩約9分です。駅まで10分圏内だと通勤やお出かけに便利でうれしいですね。
  • 【近隣写真】セブンイレブン小樽稲穂3丁目店様まで約40m、徒歩約1分です。エントランス目の前にコンビニがあるので、急な買い物にも便利です。
  • 【近隣写真】長崎屋小樽店様まで約500m、徒歩約7分、車で約3分です。スーパーが近いと日常のお買い物がずっと便利ですね。
  • 【近隣写真】稲穂小学校まで約1000m、徒歩約13分です。

周辺情報

学校

  • 小樽市立稲穂小学校(1,000m)
  • 小樽市立西陵中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(40m)
  • スーパー(500m)

その他施設

  • 総合病院(2,100m)

周辺地図

北海道小樽市稲穂3丁目12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小樽

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅付近は、交通の便が良く、病院・スーパーがあるので、住みやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活環境は、整備されていないところもありますが。山と海があり愛犬との生活には十分満足出来ている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満点：小樽は年寄りが多く、いまだに木造の家が数件あり、バッキュームカーが走っている。坂道が多く、雪が降る割に道路が狭い。利点：札幌が近く（電車で４，５０分ほど）程よく田舎で、人が程よくいる (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,749万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,000円
修繕積立金8,710円
間取り3LDK
専有面積64.42㎡（内法）
バルコニー面積14.79㎡
駐車場空有 (3台) 9,500円(税無)
築年月

1997年3月（築29年）

所在地

北海道小樽市稲穂3丁目12

交通
  • JR函館本線 小樽駅 中央通下車 徒歩4分
所在階 / 階数10階 / 11階建
総戸数36戸
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日動
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

売主

備考

12/25(木)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・小樽市立稲穂小学校まで1000ｍ（徒歩13分） ・セブンイレブン小樽稲穂3丁目店様39ｍ（徒歩1分） ・長崎屋小樽店様500ｍ（徒歩7分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください(2台目以降要相談)。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本

LIFULL HOME'S 物件番号0121978-0000538
自社管理番号612077

情報公開日：2025/03/14

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社カチタス 小樽店

北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
交通
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,749万円
管理費等
11,000円／月
修繕積立金
8,710円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

株式会社カチタス 小樽店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始

期間
2025年12月25日（木）～2025年12月28日（日）
開催時間
10:00～18:00まで

見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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