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中古マンションガーデンハイツ小平2番館 5階3LDK / 2,980万円

  • 間取り図

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2,980万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.89㎡(壁心)

築年数
築36年
交通

西武拝島線 東大和市駅 徒歩13分

  • 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩27分
  • なし
所在地
東京都小平市小川町1丁目
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問合せ先：株式会社住協　東久留米支店

会社情報

ポイント

■毎日の通勤通学に便利な、東大和市駅まで徒歩13分の立地 ■日当たり良好な南向きのバルコニー ■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン ■お片付けしやすくお部屋がすっきり各室収納

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 7.4帖 洋室 6.4帖 洋室 5.5帖）

専有面積83.89㎡(壁心)バルコニー面積16.39㎡備考間取り図
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 小平市立小平第十二小学校（792m）
  • 小平市立小平第五中学校（1838m）
  • 小平市立上宿保育園（716m）
  • いなげや小平小川橋店（167m）
  • ウェルパーク 小平小川橋店（264m）

周辺情報

学校

  • 小平市立小平第十二小学校(792m)
  • 小平市立小平第五中学校(1,838m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(167m)
  • 商店街(1,189m)
  • ドラッグストア(264m)

その他施設

  • 総合病院(350m)
  • 公園(50m)
  • 小平市立上宿保育園(716m)

周辺駅の口コミ

東大和市

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、スーパーもたくさんあって西武線もあまり止まらないし住むだけなら佳いところだと思う。通勤には不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人でごみごみしてなく、緑も多く、自転車で5分かからずスーパーも2箇所コンビニ3箇所ある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅で、市は保育園の増設に力を入れており、子育てがしやすい。鉄道も様々な所に乗換えが便利で利用しやすい。コミニュティバスも充実している。ただ、細い道路が多く、子供の通学は心配な道がある (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

玉川上水

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道路線駅が少し離れているため、路線バス交通網が充実している。近くに総合病院もあり、町の医院も充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に大きく優れている点は浮かばないが、東京でも毎日安心して過ごせているし、不便な点もないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔からこの地域に住みたいと思っていた。さらに開発して色々な施設ができて住みやすくなったので快適です。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,900円
修繕積立金18,110円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 7.4帖 洋室 6.4帖 洋室 5.5帖）
専有面積83.89㎡（壁心）
バルコニー面積16.39㎡
築年月

1990年5月（築36年）

所在地

東京都小平市小川町1丁目

交通
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩27分
  • なし
所在階 / 階数5階 / 13階建
総戸数289戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

リフォーム履歴(2022年7月):システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、便器・温水洗浄便座交換、フローリング貼替、全室クロス貼替(天井・壁)、給湯器交換(追炊き機能付)、木製建具交換

LIFULL HOME'S 物件番号0121737-0003828
自社管理番号713712371

情報公開日：2025/12/16

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/03/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社住協　東久留米支店

東京都東久留米市本町１丁目３番１号
交通
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00（水曜　9：00〜18：00）
定休日年末年始・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(5)第6956号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
13,900円／月
修繕積立金
18,110円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社住協　東久留米支店

営業時間
09:30 〜 20:00（水曜　9：00〜18：00）
定休日
年末年始・夏季休暇

主要項目が同一の物件について

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