東高駒込ペアシティ 3階
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中古マンション
2時間前 更新東高駒込ペアシティ 3階1LDK / 4,280万円
1/26SRC造8階建て、総戸数98戸のマンションです。
1日前 公開
4,280万円
1LDK/37.89㎡
東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩2分
- JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩8分
- 都電荒川線 飛鳥山駅 徒歩11分
- 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩11分
- 都電荒川線 栄町駅 徒歩12分
- 都電荒川線 梶原駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社シティインデックス 営業部
Pick up
間取り
1LDK
1LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- バルコニー
- エントランス
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- エントランス
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- シャワー
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- デザイナーズ
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 徒歩約13分の立地に「ラマコート駒込店」があります。
- 徒歩約6分の立地に「Season mart」があります。
- 徒歩約10分の立地に「まいばすけっと」があります。
- 徒歩約10分の立地に「マルエツ プチ」があります。
- 徒歩約2分の立地に「花と森の東京病院」があります。
- 徒歩約2分の立地に「ファミリーマート」があります。
- 徒歩約1分の立地に「郵便局」があります。
- 徒歩約3分の立地に「滝野川警察署」があります。
- 徒歩約3分の立地に「滝野川消防署」があります。
- 徒歩約4分の立地に「旧古川庭園」があります。
- 徒歩約2分の立地に「スギ薬局」があります。
- 徒歩約3分の立地に「ココフル」があります。
- 徒歩約2分の立地に「榎本ハンバーグ研究所」があります。
- 徒歩約10分の立地に「飛鳥山公園」があります。
- 徒歩約13分の立地に「音無親水公園」があります。
- 徒歩約2分の立地に「平塚神社」があります。
- 徒歩約3分の立地に「七社神社」があります。
周辺情報
学校
- 北区立滝野川小学校(590m)
- 北区立飛鳥中学校(250m)
買い物
- コンビニ(70m)
- スーパー(430m)
- ドラッグストア(160m)
その他施設
- 総合病院(120m)
- 公園(360m)
周辺地図
東京都北区西ケ原3丁目2-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西ケ原
いいね度：
交通の便が良いわりに人出が少ない。その代わり飲食店が少ないから。 (60代男性)
いいね度：
学校もスーパーも公園も近く子供が多いので子育てはしやすいと思う。 (60代男性)
いいね度：
地下鉄の駅が近くにあり、コミュニティバスがあるので交通には困っていないから。 (40代男性)
上中里
いいね度：
交通の便が良く、駅からも近い。子育て支援が充実している。大きな自然はないけれど、近くには公演や庭園など緑のある場所もあるから。 (40代女性)
いいね度：
私の住んでいるところは高台なので、電動自転車でないときつい。スーパーはたくさんない。 (60代女性)
いいね度：
治安や交通の便が良いので住みやすいから。買い物も困らないため。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,012円 |
| 修繕積立金 | 4,550円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 37.89㎡ |
| バルコニー面積 | 5.14㎡ |
| 築年月 | 1984年9月（築43年） |
| 所在地 | 東京都北区西ケ原3丁目2-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 98戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 4,265.77㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | 施工会社：竹中工務店 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121674-0000545 |
情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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会社情報
株式会社シティインデックス 営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（月曜日12:00〜18:00） |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第90340号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
- 管理費等
- 15,012円／月
- 修繕積立金
- 4,550円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1LDK（37.89m2）のお部屋です。リフォームは2026年12月完了予定です。
外観
1/6
- 外観
- SRC造8階建て、総戸数98戸のマンションです。
2/6
- バルコニー
- 3階のバルコニーからの景観です。
3/6
- エントランス
- エントランスはオートロックとなっております。
4/6
- エントランス
- エントランスの様子です。
5/6
- エントランス
- エントランスの様子です。
6/6
- エントランス
- エレベーターが備わっています。
周辺環境
1/17
- 周辺
- 徒歩約13分の立地に「ラマコート駒込店」があります。
2/17
- 周辺
- 徒歩約6分の立地に「Season mart」があります。
3/17
- 周辺
- 徒歩約10分の立地に「まいばすけっと」があります。
4/17
- 周辺
- 徒歩約10分の立地に「マルエツ プチ」があります。
5/17
- 周辺
- 徒歩約2分の立地に「花と森の東京病院」があります。
6/17
- 周辺
- 徒歩約2分の立地に「ファミリーマート」があります。
7/17
- 周辺
- 徒歩約1分の立地に「郵便局」があります。
8/17
- 周辺
- 徒歩約3分の立地に「滝野川警察署」があります。
9/17
- 周辺
- 徒歩約3分の立地に「滝野川消防署」があります。
10/17
- 周辺
- 徒歩約4分の立地に「旧古川庭園」があります。
11/17
- 周辺
- 徒歩約2分の立地に「スギ薬局」があります。
12/17
- 周辺
- 徒歩約3分の立地に「ココフル」があります。
13/17
- 周辺
- 徒歩約2分の立地に「榎本ハンバーグ研究所」があります。
14/17
- 周辺
- 徒歩約10分の立地に「飛鳥山公園」があります。
15/17
- 周辺
- 徒歩約13分の立地に「音無親水公園」があります。
16/17
- 周辺
- 徒歩約2分の立地に「平塚神社」があります。
17/17
- 周辺
- 徒歩約3分の立地に「七社神社」があります。
その他
1/2
- その他
- ゴミは24時間捨てることが可能です。
2/2
- その他
- 駐輪場の様子です。