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中古マンション10時間前 更新レジェンド杉並ガーデン 1階2LDK / 5,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/10

    明るい色調でまとめた心地よいリビング・ダイニング。※リフォーム工事中のため、掲載画像は完成予想イメージをCGで作成いたしまた。家具・家電・小物等は販売価格に含まれません。

    1日前 公開

    5,990万円

    支払い目安：19.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.26㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分

    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社シティインデックス　営業部

    会社情報

    ポイント

    都心アクセスも暮らしやすさも。方南町駅徒歩9分、フルリノベーション済み54m2超の2LDK。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.8帖(1階)）

    専有面積54.26㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡駐車場空無備考LDK11.8帖、洋室2室を備えた2LDK。暮らしやすさとプライベート空間を両立した間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    現在、フルリフォーム中。2026年12月完成予定

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • ガス暖房
    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立和田小学校(650m)
    • 私立佼成学園中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 総合病院(540m)
    • 公園(720m)
    • 銀行(960m)

    周辺地図

    東京都杉並区堀ノ内2丁目25-5

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    方南町

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の周りは自然が多く散歩していて気持ちが良い。徒歩30分くらいかければサブカルの街高円寺や中野に出られるので買い物も楽しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      始発駅。ス—パー、ドラックストア、ホ—ムセンタ—、商店街の個人店など買い物は充実している。３０分程度歩けば他の路線も使用可能。夜遅くになると警官が交差点に立ってくれている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      23区内では治安がいい方でファミリーも多く高い建物は少なくあまり東京ぽくないが、近くの新宿に行けば何でも揃う。ゆっくり過ごしたいときは吉祥寺も近い。大型商業施設が近くにないので残念。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街が楽しい。お祭りやイベントも多く行われていて楽しい街で満足しています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      他の場所に住んだことがないので比較出来ないが、安心して暮らせる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満はないのだが、以前住んでいた街街、経堂と比べると見劣りしてしまうから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,990万円

    支払い目安：19.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,900円
    修繕積立金14,810円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.8帖(1階)）
    専有面積54.26㎡（壁心）
    バルコニー面積5.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    1988年7月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区堀ノ内2丁目25-5

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数58戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,785.12㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社 槇和スタッフ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 中旬
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：小川建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0121674-0000537

    情報公開日：2026/10/03（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社シティインデックス　営業部

    東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目16-5　北参道GATE7階
    交通
    • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩3分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00（月曜日12:00〜18:00）
    定休日水曜日
    免許番号東京都知事(4)第90340号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,990万円
    管理費等
    10,900円／月
    修繕積立金
    14,810円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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