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中古マンションワザック西新井大師西 2階/2041LDK / 3,750万円

  • 約12.5帖のLDKは、洋室と分けて使えるゆとりある空間。採光良好で、明るく開放感のある住空間が広がります

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1日前 公開

3,750万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/43㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空無
交通

日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩5分

  • 東武大師線 大師前駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社シティインデックス　営業部

会社情報

ポイント

駅徒歩圏の築浅マンション。西向き住戸で陽当たり良好、1LDK＋SICの機能的間取り。床暖房・食洗機など設備充実。静かな住環境と利便性を両立し、実需・投資ともにおすすめです。将来性も魅力。将来性も魅力

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) +シューズインクロゼット）

専有面積43㎡(壁心)バルコニー面積7.51㎡駐車場空無備考専有面積43m2のゆとりある1LDK。LDK約12.5帖と洋室を分けた間取りで生活動線良好。SIC付きで収納力も備えた、使い勝手の良い住戸です
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 足立区立鹿浜第一小学校(430m)
  • 足立区立西新井中学校(440m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(420m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 総合病院(410m)
  • 公園(320m)
  • 銀行(600m)

周辺地図

東京都足立区谷在家2丁目4-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新井大師西

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み始めて30年ほどになるが、どんどん街が活気づいて新たな施設や住宅・マンションが増え生活の永弁性が向上した。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    超一流は無いが、東京にしては安価でコスパに優れたものが多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人付き合いも煩わしくない。騒がしくない。近くにスーパーなど買い物も便利。生活しやすい (40代男性)

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大師前

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実している上に、スーパーが複数あり、また救急病院もあるので安心できる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々の買い物で不便することが少ない。大きな公園があってよい。踏切が長いので満足には至らない。治安はあまり良くないと感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境として、コスパが良いと考えています。駅まで徒歩10分以内で、日々の買い物ができる小売店が近くにあり、自転車を走らせば激安店にも行けるのが理由です。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,750万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,320円
修繕積立金3,870円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) +シューズインクロゼット）
専有面積43㎡（壁心）
バルコニー面積7.51㎡
駐車場空無
築年月

2023年9月（築3年）

所在地

東京都足立区谷在家2丁目4-10

交通
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩5分
  • 東武大師線 大師前駅 徒歩23分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数57戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）674.78㎡ / 1,354.94㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本ハウスコミュニティーサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、高齢者歓迎、ペット可、大型犬不可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
備考

施工会社：多田建設株式会社　東日本第1事業本部

LIFULL HOME'S 物件番号0121674-0000506
自社管理番号20899

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社シティインデックス　営業部

東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目16-5　北参道GATE7階
交通
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩3分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00（月曜日12:00〜18:00）
定休日水曜日
免許番号東京都知事(4)第90340号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,750万円
管理費等
10,320円／月
修繕積立金
3,870円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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09:00 〜 18:00（月曜日12:00〜18:00）
定休日
水曜日

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