東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩5分
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中古マンション
2時間前 更新東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩5分2LDK / 6,900万円
1/1【間取り図】2LDK
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニング 11.5帖 キッチン 3.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 江東区立第五砂町小学校(464m)
- 江東区立第二砂町中学校(561m)
買い物
- コンビニ(334m)
- スーパー(402m)
- 商店街(668m)
- ドラッグストア(339m)
その他施設
- 総合病院(389m)
- 公園(321m)
周辺地図
東京都江東区南砂7丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南砂町
いいね度：
生活に困らない程度に商品購入が自由にできる。自転車、徒歩圏内に大型ショッピングセンターがある。医療施設もある。 (50代女性)
いいね度：
スーパーもたくさんあり買い物は便利、川も近くにありウォーキングなどできる。 (40代女性)
いいね度：
不自由だと思うことがなく、他の街に住みたい気持ちにならないから (30代女性)
東陽町
いいね度：
買い物など日常の生活が便利であり、都心にも近いので出かける時も便利。 (50代男性)
いいね度：
治安も悪くなく、交通の便がとても良い。食品スーパーなども揃っているし、買い物にも困らない。 (30代女性)
いいね度：
歩道が広い所が多いので、子供と手を繋いで歩く事ができる。双子用のベビーカーを押していてと、他の人の通り道を確保しやすい。しかし、自転車で飛ばす人など…自転車マナーが悪いのが不満足なところ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,900万円 支払い目安：21.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,900円 |
| 修繕積立金 | 5,210円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニング 11.5帖 キッチン 3.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 57.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.83㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2023年1月（築4年） |
| 所在地 | 東京都江東区南砂7丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 13階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 361戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 定期賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 5,410円 |
| 借地期間 | 58年11ヶ月間 |
| その他費用 | 原状回復積立金：3,600円、コミュニティ費用：462円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| その他条件 | テレワーク向け |
| 備考 | 仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月中のご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121639-0040504 |
| 自社管理番号 | 62900615 |
情報公開日：2026/10/20（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/20（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/03
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00 |
| 定休日 | 年中無休（但し年末年始は除く） |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第84447号 |
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,900万円
- 管理費等
- 9,900円／月
- 修繕積立金
- 5,210円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 22:00
- 定休日
- 年中無休（但し年末年始は除く）
- 期間
- 2026年10月20日（火）～2026年11月03日（火）
- 開催時間
- 09:00～22:00まで
■■当日の見学OK■■【本日これから見学したい】【仕事終わりの夜に見学したい】 お電話でのご予約の方がスムーズにご対応できます
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年10月20日（火）～2026年11月03日（火）
- 開催時間
- 09:00～22:00まで
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