中古マンション
2時間前 更新都営三田線 白山駅 徒歩3分1LDK / 7,299万円
1/31【LDK：12.7帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に一部の家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
ポイント
■レジデンシャルスター白山シーズンテラス■ エアコン・家具付きの快適なお部屋でペットと一緒に新生活/廊下の足音が気になりにくい角部屋/リビングと洋室をつなぐ引き戸でお部屋を広くすることも可能
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 4.2帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年09月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 修繕・点検の記録
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周辺環境
周辺情報
学校
- 文京区立指ケ谷小学校(323m)
- 私立京華中学校(263m)
買い物
- コンビニ(266m)
- スーパー(341m)
- 商店街(1,667m)
- ドラッグストア(266m)
その他施設
- 総合病院(306m)
- 公園(1,127m)
周辺地図
東京都文京区白山4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
本駒込
いいね度：
治安が良く町全体がきれいです。都心なのに静かで、行政サービスも充実しています。 (60代女性)
いいね度：
治安が良い。病院が多い。街が整備されて、安心できる。都心へのアクセスが良い。 (50代女性)
いいね度：
スイミングやバレエ、ピアノ等の習い事のお教室が多く、美術館・博物館、室内プールや広い公園、一般への大学開放等、子育てがしやすい環境である。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,299万円 支払い目安：23.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,500円 |
| 修繕積立金 | 13,630円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 4.2帖） |
| 専有面積 | 40.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.45㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2010年1月（築17年） |
| 所在地 | 東京都文京区白山4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| その他条件 | テレワーク向け |
| 備考 | 仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月中のご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121639-0040126 |
| 自社管理番号 | 629003182 |
情報公開日：2026/09/24（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/09（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/23
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- 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
- 築年数
- 築19年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00 |
| 定休日 | 年中無休（但し年末年始は除く） |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第84447号 |
会社紹介
■センチュリー21 年間、No.1の実績■弊社はマンション売買のスペシャリスト集団です。感染予防対策をして、お住まい探しをサポートいたします。私たちはお客様の元へ、どこへでも飛んでいきます！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
熊坂昇
12年連続表彰を更新中！ 一都三県のマンションはお任せください！
「最短 1分で内覧予約完了」 お電話1本で予約までスムーズに進みます 本日も可能です。お気軽にお問合せください 住宅購入時の税金で損されてませんか？ 「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 」にて 「最大455万円戻る！はじめてのローン控除申請ガイド」の記事監修をさせていただきました お客様にローン・税務等含めお客様にとって最適なコンサルティングをいたします おかげ様でセンチュリー21個人年間売上No.1を獲得させていただくこともでき、一都三県のマンション売買に関して、実績と経験を積み上げてきた自負がございます ご納得いただける住まい探しをお手伝いさせていただきますので、ぜひ熊坂までご用命ください また「今注目の企業」として、弊社が地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました 番組の動画は弊社ホームページで公開中ですのでぜひご覧ください
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,299万円
- 管理費等
- 15,500円／月
- 修繕積立金
- 13,630円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 22:00
- 定休日
- 年中無休（但し年末年始は除く）
- 期間
- 2026年11月05日（木）～2026年11月12日（木）
- 開催時間
- 09:00〜22:00まで
■■当日の見学OK■■【本日これから見学したい】【仕事終わりの夜に見学したい】 お電話でのご予約の方がスムーズにご対応できます
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年11月05日（木）～2026年11月12日（木）
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】1LDK
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK：12.7帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に一部の家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK：12.7帖】お気に入りのファブリックやグリーンが綺麗に映える、シンプルなリビング。
3/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK：12.7帖】お気に入りの空間で、贅沢なリラックスタイムを過ごせます。
4/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK：12.7帖】心地よい採光が奥まで広がる、清潔感にあふれたスタイリッシュな室内空間。
5/9
- 室内
- 【洋室：4.2帖】ライフスタイルに合わせて、様々な用途に使える万能な一室。
6/9
- 室内
- 【洋室：4.2帖】ゆったりと寛げる、プライベート空間。
7/9
- 寝室
- 【洋室：4.2帖】一日の疲れを癒やす、落ち着いた寝室。
8/9
- 洋室
- 【洋室：4.2帖】清潔感があり、落ち着ける洋室です。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/10
- 外観
- 【外観】太陽の光を反射してキラキラと輝く、華やかな外観。
2/10
- 外観
- 【外観】タイルやガラスの質感が美しくスタイリッシュな住まい。
3/10
- 外観
- 【外観】陽光をたっぷりと取り込む明るい住空間。圧迫感がなく街並みに馴染む落ち着いた佇まい。
4/10
- バルコニー
- 【眺望】周囲に高い建物がなく、見晴らしの良い景色をお楽しみいただけます。
5/10
- バルコニー
- 【バルコニー】開放感あふあれる大きなバルコニー。都心の景色をひとり占めできます。
6/10
- エントランス
- 【エントランス】品格を感じさせる共用部の入口部分。
7/10
- エントランス
- 【エントランス】上質なデザインが落ち着きと高級感を与えます。お客様をもてなすのにぴったりなエントランス空間です。
8/10
- エントランス
- 【宅配ボックス】不在時も安心の宅配ボックス。忙しい現代の暮らしに寄り添う設備。
9/10
- エントランス
- 【オートロック】ゆとりある広さと気品漂うデザインが、日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれます。
10/10
- エントランス
- 【駐輪場】屋内自転車置き場のため雨風の影響を受けにくく、保管環境も良好です。
設備
1/11
- キッチン
- 【キッチン】やさしい色合いのキッチンが、暮らしに自然と溶け込みます。
2/11
- キッチン
- 【キッチン】大容量のスライド式収納。 奥の物まで見渡しやすく、出し入れがスムーズです。
3/11
- キッチン
- 【キッチン】使いやすくスタイリッシュなキッチン空間になっております。
4/11
- 浴室
- 【浴室】清潔感あふれる空間と快適な設備が、毎日のバスタイムをより心地よいものにします。
5/11
- トイレ
- 【トイレ】白を基調とした清潔感あふれる空間となっております。
6/11
- 洗面
- 【洗面所】広く清潔感のある洗面所。朝の外出の準備やお洗濯もスムーズに行えそうです。
7/11
- 洗面
- 【洗面所】洗濯もスムーズに。暮らしに寄り添う使いやすい空間。
8/11
- 収納
- 【収納】すっきりとした美しい玄関を保てるよう、豊富な収納スペースを確保。ゲストをいつでも心地よく迎え入れられる衛生的な住まいの顔です。
9/11
- 収納
- 【収納】オープンクローゼット完備。ワンアクションでお洋服の出し入れスムーズ。
10/11
- 設備
- 【TVインターホン】防犯面でも安心できるTV付インターホン。
11/11
- 設備
- 【設備】快適なウォシュレット機能も備わっています。