メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/10/21 更新都営大江戸線 光が丘駅 徒歩16分2LDK / 5,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK：15.6帖】大きな窓から降り注ぐ自然光が、リビング全体を明るく温かい空間に演出します。

    5,680万円

    支払い目安：19.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.92㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 13,000円(税無)
    交通

    都営大江戸線 光が丘駅 徒歩16分

    • 西武池袋線 練馬高野台駅 バス7分 谷原三丁目下車 徒歩1分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

    会社情報

    ポイント

    ■アムズシティ光が丘■ 始発駅「光が丘」利用/6階角部屋住戸で陽当たり・眺望の良いお部屋/15.6帖の広々としたリビング・ダイニングでゆとりの時間を堪能/フルリノベで最新の設備搭載/　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6.2帖 洋室 4.5帖）

    専有面積63.92㎡(壁心)バルコニー面積11.87㎡駐車場空有 13,000円(税無)備考2LDK+W+SIC

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立谷原小学校(705m)
    • 練馬区立光が丘第二中学校(864m)

    買い物

    • コンビニ(275m)
    • スーパー(594m)
    • 商店街(1,475m)
    • ドラッグストア(138m)

    その他施設

    • 総合病院(455m)
    • 公園(275m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都練馬区谷原1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光が丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さや買い物などの施設、病院などもそれなりに揃っているし森などはないけど大きな公園が近くにある為お洒落感はないけれど住むにはいいと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的には充実しているのかもしれないが、子育て支援に関しては遅れている気がする。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の始発駅、そこそこの大型施設、都立公園、区立公園などが多いこと (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    練馬高野台

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の延長予定でそれを見越し畑が宅地になり、土が少なくなった。まだ概ね治安は良いほうだと思うが以前よりも物騒になっていると感じる。長年住んでいるので愛着はあるし、まだ住みやすいほうだと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅、バス乗り場、スーパー、飲食店、病院、公園、図書館が、自分の住んでいるところから近くて大変住みやすい。夜遅く、ジョギングすることもできる。都心に簡単に移動できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      カフェが多いのでちょっとした休憩はしやすいが、1人で入れるようなご飯屋さんがやや少ないので、その辺が充実したら何も言うことはない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：19.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,800円
    修繕積立金18,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6.2帖 洋室 4.5帖）
    専有面積63.92㎡（壁心）
    バルコニー面積11.87㎡
    駐車場空有 13,000円(税無)
    築年月

    2006年11月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都練馬区谷原1丁目

    交通
    • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩16分
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 バス7分 谷原三丁目下車 徒歩1分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    総戸数28戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：三平建設株式会社

    仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月ご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本2022-23」の記事監修

    ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

    LIFULL HOME'S 物件番号0121639-0039980
    自社管理番号629003040

    情報公開日：2026/09/16（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/21（11日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/04

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    売土地　上関町大字室津
    売土地　上関町大字室津
    土地

    価格がより安い

    250万円

    住所
    山口県熊毛郡上関町大字室津659-7
    交通
    JR山陽本線 柳井駅 バス44分 道の駅上関海峡下車 徒歩5分
    西武池袋線 大泉学園駅 徒歩8分
    西武池袋線 大泉学園駅 徒歩8分
    中古マンション

    価格がより安い

    3,980万円

    3DK/52.64㎡

    住所
    東京都練馬区東大泉1丁目
    交通
    西武池袋線 大泉学園駅 徒歩8分
    築年数
    築43年
    西武池袋線 練馬駅 バス3分 練馬区役所下車 徒歩3分
    西武池袋線 練馬駅 バス3分 練馬区役所下車 徒歩3分
    中古マンション

    価格がより安い

    5,099万円

    2LDK/57.75㎡

    住所
    東京都練馬区中村北1丁目
    交通
    西武池袋線 練馬駅 バス3分 練馬区役所下車 徒歩3分
    築年数
    築53年
    西武池袋線 富士見台駅 徒歩7分
    西武池袋線 富士見台駅 徒歩7分
    中古マンション

    価格がより安い

    3,499万円

    2LDK/47.5㎡

    住所
    東京都練馬区貫井1丁目
    交通
    西武池袋線 富士見台駅 徒歩7分
    築年数
    築55年
    西武池袋線 保谷駅 徒歩5分
    西武池袋線 保谷駅 徒歩5分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    5,980万円

    2SLDK/83.97㎡

    住所
    東京都練馬区南大泉4丁目
    交通
    西武池袋線 保谷駅 徒歩5分
    築年数
    築4年
    西武池袋線 富士見台駅 徒歩2分
    西武池袋線 富士見台駅 徒歩2分
    中古マンション

    価格がより安い

    2,980万円

    2LDK/54.01㎡

    住所
    東京都練馬区貫井3丁目
    交通
    西武池袋線 富士見台駅 徒歩2分
    築年数
    築59年
    リムテラス南大泉
    リムテラス南大泉
    中古マンション

    築年数がより浅い

    5,980万円

    2SLDK/83.97㎡

    住所
    東京都練馬区南大泉4丁目
    交通
    西武池袋線 保谷駅 徒歩5分
    築年数
    築4年
    ライフヴィラ豊玉
    ライフヴィラ豊玉
    中古マンション

    価格がより安い

    5,480万円

    2LDK/58.21㎡

    住所
    東京都練馬区豊玉中3丁目
    交通
    都営大江戸線 練馬駅 徒歩11分
    築年数
    築31年
    西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
    西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
    中古マンション

    価格がより安い

    4,880万円

    2LDK/53.21㎡

    住所
    東京都練馬区桜台1丁目24-21
    交通
    西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
    築年数
    築43年
    クレヴィア大泉学園
    クレヴィア大泉学園
    中古マンション

    築年数がより浅い

    6,080万円

    2LDK/55.37㎡

    住所
    東京都練馬区東大泉1丁目
    交通
    西武池袋線 大泉学園駅 徒歩8分
    築年数
    築4年
    コスモ大泉学園
    コスモ大泉学園
    中古マンション

    価格がより安い

    5,200万円

    2LDK/50.82㎡

    住所
    東京都練馬区東大泉4丁目
    交通
    西武池袋線 大泉学園駅 徒歩4分
    築年数
    築42年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

    東京都目黒区下目黒３丁目７−２
    交通
    • JR山手線 目黒駅 徒歩10分
    • 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休（但し年末年始は除く）
    免許番号東京都知事(5)第84447号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    熊坂昇

    12年連続表彰を更新中！　一都三県のマンションはお任せください！

    「最短 1分で内覧予約完了」 お電話1本で予約までスムーズに進みます 本日も可能です。お気軽にお問合せください 住宅購入時の税金で損されてませんか？ 「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 」にて 「最大455万円戻る！はじめてのローン控除申請ガイド」の記事監修をさせていただきました お客様にローン・税務等含めお客様にとって最適なコンサルティングをいたします おかげ様でセンチュリー21個人年間売上No.1を獲得させていただくこともでき、一都三県のマンション売買に関して、実績と経験を積み上げてきた自負がございます ご納得いただける住まい探しをお手伝いさせていただきますので、ぜひ熊坂までご用命ください また「今注目の企業」として、弊社が地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました 番組の動画は弊社ホームページで公開中ですのでぜひご覧ください

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    管理費等
    14,800円／月
    修繕積立金
    18,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

    営業時間
    09:00 〜 22:00
    定休日
    年中無休（但し年末年始は除く）

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番