JR総武線 両国駅 徒歩7分
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中古マンション
3時間前 更新JR総武線 両国駅 徒歩7分1LDK / 7,480万円
1/30【外観】真っ直ぐに空へ伸びる、堂々とした佇まい。この街を代表する一棟です。
1日前 公開
7,480万円
1LDK/50.82㎡(壁心)
JR総武線 両国駅 徒歩7分
- 都営大江戸線 両国駅 徒歩10分
- 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩14分
- 都営新宿線 森下駅 徒歩14分
- JR総武線 浅草橋駅 徒歩14分
- 都営新宿線 浜町駅 徒歩17分
問合せ先：センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
ポイント
■フュージョナル両国■ 直射日光の暑さが和らぎ一日中安定した光の中でゆったり過ごせます/オートロック・宅配ボックス付きでセキュリティ面も安心です/SICや収納が豊富でお部屋すっきりと片付きます
Pick up
間取り
1LDK
1LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 墨田区立両国小学校(372m)
- 日本大学第一中学・高等学校中学校(957m)
買い物
- コンビニ(132m)
- スーパー(407m)
- 商店街(2,082m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 総合病院(280m)
- 公園(371m)
周辺地図
東京都墨田区両国2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
両国
いいね度：
交通の便が良く何処にでも行きやすい。終電も遅いので時間を気にすることもない。タクシーを使用しても知れている。スーパーなども複数ある上にネットを使用した際にも配送業者の営業所も多いので宅配も活用しやすい (30代女性)
いいね度：
生活に不便なところがない。適度に住宅街で、商業施設も揃っている。大病院も近くにあり安心感もある。 (50代女性)
いいね度：
治安も良く、外食店やコンビニも多い為、ご飯を食べるのに困らない一方で、立ち寄れるスーパーがあまり無いのでネットスーパーに頼った生活をしている (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：23.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 8,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.14㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2011年12月（築15年） |
| 所在地 | 東京都墨田区両国2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | テレワーク向け |
| 備考 | 仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月中のご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121639-0039498 |
| 自社管理番号 | 62900032 |
情報公開日：2026/08/17
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/31
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会社情報
センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00 |
| 定休日 | 年中無休（但し年末年始は除く） |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第84447号 |
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
- 管理費等
- 13,900円／月
- 修繕積立金
- 8,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 22:00
- 定休日
- 年中無休（但し年末年始は除く）
- 期間
- 2026年08月17日（月）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 09:00～22:00まで
■■当日の見学OK■■【本日これから見学したい】【仕事終わりの夜に見学したい】 お電話でのご予約の方がスムーズにご対応できます
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年08月17日（月）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 09:00～22:00まで
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】1LDK
外観
1/27
- 外観
- 【外観】真っ直ぐに空へ伸びる、堂々とした佇まい。この街を代表する一棟です。
2/27
- 外観
- 【外観】都会的な景色の中に溶け込みながら、確かな存在感を放つデザイン。
3/27
- 外観
- 【外観】周囲の街並みと調和する落ち着いた色調。上質な日常を予感させる。
4/27
- 外観
- 【外観】空へと伸びるシャープなライン。洗練された都市生活の象徴。
5/27
- 外観
- 【外観】派手すぎず、地味すぎない。ちょうど良い高級感が漂う大人の住まい。
6/27
- 外観
- 【外観】都会的な景色の中に溶け込みながら、確かな存在感を放つデザイン。
7/27
- エントランス
- 【エントランス】スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。
8/27
- エントランス
- 【エントランス】住まいへと続く落ち着いた導入空間。
9/27
- エントランス
- 【エントランス】ゆとりあるフラットアプローチ。日々の歩みも優雅に迎えるエントランス。
10/27
- エントランス
- 【宅配ボックス】不在時も安心の宅配ボックス。忙しい現代の暮らしに寄り添う設備。
11/27
- エントランス
- 【エントランス】建物の顔となる上品なエントランス。
12/27
- エントランス
- 【エントランス】優雅さも感じられる重厚で高級感のあるエントランスです。
13/27
- エントランス
- 【宅配ボックス】充実の設備、共有部に宅配BOX完備。
14/27
- エントランス
- 【オートロック】オートロック完備の安心感。住まう人の安全を第一に考えた設計。
15/27
- エントランス
- 【オートロック】防犯対策としてオートロックを導入しています。
16/27
- エントランス
- 【宅配ボックス】都市生活に欠かせない設備もしっかり備わっています
17/27
- エントランス
- 【エントランス】管理員窓口が身近に。安心感のある暮らし。
18/27
- エントランス
- 【エントランス】いつも通る場所だからこそしっかりと清潔に保たれていると嬉しいものです。
19/27
- エントランス
- 【エントランス】暮らしを支えてくれる管理がしっかりとしているから、安心して永く暮らせる住まいです。
20/27
- エントランス
- 【エントランス】奥行きがあり、道路からの視線も気になりません。
21/27
- エントランス
- 【エントランス】洗練された都会の暮らしを予感させる、スタイリッシュな館銘板。
22/27
- エントランス
- 【エントランス】大通りの賑わいから離れ、落ち着いた時が流れる住環境
23/27
- エントランス
- 【エントランス】駅からの帰り道も心地よいフラットなアプローチ。
24/27
- エントランス
- 【集合ポスト】機能的で使いやすい集合ポスト。
25/27
- エントランス
- 【集合ポスト】郵便受けも、きちんと管理されています。
26/27
- エントランス
- 【集合ポスト】整った印象の共用空間。
27/27
- エントランス
- 【エントランス】暮らしの質は入り口で決まる。開放感と防犯性を兼ね備えた意匠。
設備
1/2
- 駐車場
- 【駐車場】お車をお持ちの方に嬉しい敷地内駐車場。空き状況についてはお問い合わせください。
2/2
- 駐車場
- 【駐車場】マンション敷地内の駐車場。雨の日でも荷物の出し入れがスムーズに行えます。