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中古マンション京王線 桜上水駅 徒歩8分2DK / 3,380万円

  • 間取りを拡大表示1/1

    2DK

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    1日前 公開

    3,380万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/43.17㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    無
    交通

    京王線 桜上水駅 徒歩8分

    • 京王線 上北沢駅 徒歩8分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩16分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

    会社情報

    ポイント

    ■パールハイツ桜上水■ 2駅利用可でアクセス良好・南東角部屋で明るく暖かなお部屋です。エアコンが3部屋全室に完備されており、季節問わず過ごしやすくなっております。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK（ダイニングキッチン 8.6帖 洋室 4.1帖 洋室 3.5帖）

    専有面積43.17㎡(壁心)バルコニー面積3.79㎡駐車場無備考2DK
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第三小学校(390m)
    • 杉並区立向陽中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(31m)
    • スーパー(388m)
    • 商店街(2,159m)

    その他施設

    • 総合病院(51m)
    • 公園(210m)

    周辺地図

    東京都杉並区下高井戸4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜上水

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く静かで、暮らすには良い。ただ飲食店など娯楽要素が少ない。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      グリーンが豊富で公園でゆったりできて、心が穏やかになるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店舗・病院は少ないが、都心から近いわりには静かで自然も多く、30年以上住んでいて他の地域に住みたいとは思わないため (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上北沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院、区民センターなどがある。交通の便も良いが、人工が少なく、商店街などがなく、活気がない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが良く交通の便がいい。賑やかすぎず静かすぎず落ち着きのある雰囲気がいいと思っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内の中では自然も多く、静かな住宅街で住みやすい。新鮮な野菜を購入できる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,270円
    修繕積立金10,790円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK（ダイニングキッチン 8.6帖 洋室 4.1帖 洋室 3.5帖）
    専有面積43.17㎡（壁心）
    バルコニー面積3.79㎡
    駐車場無
    築年月

    1972年7月（築54年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区下高井戸4丁目

    交通
    • 京王線 桜上水駅 徒歩8分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩8分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩16分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数48戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月中のご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修

    ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

    LIFULL HOME'S 物件番号0121639-0038134
    自社管理番号6289964079

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/13

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    住所
    東京都杉並区和泉4丁目42-37
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分
    築年数
    築54年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

    東京都目黒区下目黒３丁目７−２
    交通
    • JR山手線 目黒駅 徒歩10分
    • 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休（但し年末年始は除く）
    免許番号東京都知事(5)第84447号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    11,270円／月
    修繕積立金
    10,790円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

    営業時間
    09:00 〜 22:00
    定休日
    年中無休（但し年末年始は除く）

    期間
    2026年05月29日（金）～2026年06月05日（金）
    開催時間
    09:00～22:00まで

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