東京メトロ南北線 王子神谷駅 バス3分 豊島七丁目南下車 徒歩6分
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中古マンション東京メトロ南北線 王子神谷駅 バス3分 豊島七丁目南下車 徒歩6分3LDK / 6,180万円
1/1間取り
本日 公開
6,180万円
3LDK/68.03㎡(壁心)
東京メトロ南北線 王子神谷駅 バス3分 豊島七丁目南下車 徒歩6分
- 都電荒川線 王子駅前駅 バス5分 豊島四丁目下車 徒歩2分
- JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩18分
- 都電荒川線 梶原駅 徒歩19分
問合せ先：センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
ポイント
■パレステージ王子シャインコート■気持ちのいい風が吹き込12階・南向きで陽当たり眺望良好！王子駅までバス3分！都心へのアクセス良好／教育環境もよく子育てファミリーに人気のエリア／ペット飼育可能です◎
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 5.6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
評価・保証
評価・保証情報
- 修繕・点検の記録
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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周辺環境
周辺情報
学校
- 北区立豊川小学校(438m)
- 北区立明桜中学校(586m)
買い物
- コンビニ(283m)
- スーパー(275m)
- 商店街(2,821m)
その他施設
- 総合病院(395m)
- 公園(541m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都北区豊島3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
王子神谷
いいね度：
JRと東京メトロの2線が通っていて便利。ファミリー層も高齢者もどちらも多い街のため、どなたでも住みやすいように感じる。 (20代女性)
いいね度：
商店街が充実して、安く買うことができる。また、図書館や公園が充実して住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
商店街が充実しており街歩きが楽しい。また、都心に近く公共交通の便は良いのに、飲食は安価。 (40代男性)
王子駅前
いいね度：
バス便wp使わなくてはならないが、交通の便もよく、利用手段が複数ある。 (60代男性)
いいね度：
住宅街で夜が静かなところ。小さい子供が多いところ。交通の弁がいいところ。 (20代女性)
いいね度：
町の開発が進んでおり、きれいだし、公園が広く、子育てしやすい環境だが、少し電車の駅までが遠いため。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,180万円 支払い目安：18.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,400円 |
| 修繕積立金 | 7,850円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 5.6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 68.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11㎡ |
| 駐車場 | 空有 17,000円(税無) |
| 築年月 | 2016年1月（築11年） |
| 所在地 | 東京都北区豊島3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 13階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日神管財株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社吉原組 仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月ご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本」の記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121639-0038078 |
| 自社管理番号 | 6289964025 |
情報公開日：2026/05/26
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/09
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- 東京都北区豊島4丁目
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- JR京浜東北・根岸線 豊島四丁目下車駅 徒歩3分
- 築年数
- 築44年
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会社情報
センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00 |
| 定休日 | 年中無休（但し年末年始は除く） |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第84447号 |
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,180万円
- 管理費等
- 11,400円／月
- 修繕積立金
- 7,850円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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