中古マンション更竹ハイツ 3階1LDK / 2,980万円

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【外観】街並みに溶け込みながらも存在感を放つ外観。

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2,980万円

支払い目安：9.8万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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1LDK/41.48㎡(壁心)

築年数

築52年

駐車場

無

交通

小田急小田原線豪徳寺駅徒歩5分

東急世田谷線山下駅徒歩5分
小田急小田原線梅ヶ丘駅徒歩6分
東急世田谷線松原駅徒歩12分
東急世田谷線宮の坂駅徒歩14分
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ポイント

■□更竹ハイツ□■ ◇南向きの陽当り良好なリビング◇間仕切りを広げ、16帖のリビングとしても利用可能◇エアコン完備◇サミットストア徒歩3分、買い物利便性良好◇小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩5分の利便性

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖洋室 4.5帖）

専有面積41.48㎡(壁心)バルコニー面積7.29㎡駐車場無

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内観外観

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
洗濯機置場あり

収納

クローゼット

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
照明器具付き
南面バルコニー
全室フローリング

セキュリティ

防犯カメラ

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

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【周辺環境】穏やかな時間が流れる住環境。

周辺情報

学校

世田谷区立世田谷小学校(869m)
世田谷区立梅丘中学校(576m)

買い物

コンビニ(200m)
スーパー(199m)
商店街(396m)

その他施設

総合病院(165m)
公園(368m)

周辺地図

東京都世田谷区豪徳寺1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豪徳寺

いいね度：
スーパーも近く、駅も近く、飲食店も多いので、生活する上で不便を感じることがほぼない。治安もいいので安心して暮らせる。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良いところ。新宿まで20分かからずに行けるので。駅前にあるスーパーが24時まで営業しているので、夜遅くでも買い物に困らない。 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅、近くの公園からは、子供たちの遊ぶ声や野鳥の鳴き声 (60代男性)

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山下

いいね度：
交通のアクセスが良いしスーパーやコンビニが多くて買い物に便利。病院も多々あって安心。治安も良いし安心感がある。洪水も無いし停電も無い。綺麗な桜並木もある。ただ商店街が活気が無い。 (60代女性)
いいね度：
商店街のお祭りや催し物が子どもと一緒に楽しめるので。閑静な住宅街ですが、少し歩いたら、緑道やお寺などがあり趣きがあります。 (30代女性)
いいね度：
治安が良くてご近所の繋がりがある。大好きなパン屋さんがある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,980万円支払い目安：9.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	5,880円
修繕積立金	10,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	1LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖洋室 4.5帖）
専有面積	41.48㎡（壁心）
バルコニー面積	7.29㎡
駐車場	無
築年月	1974年6月（築52年）
所在地	東京都世田谷区豪徳寺1丁目
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩5分東急世田谷線山下駅徒歩5分小田急小田原線梅ヶ丘駅徒歩6分東急世田谷線松原駅徒歩12分東急世田谷線宮の坂駅徒歩14分京王井の頭線東松原駅徒歩15分
所在階 / 階数	3階 / 4階建
総戸数	21戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：無、管理形態：自主管理
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	施工会社：株式会社前田工務店仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(2026年6月までにご成約の方) ■2022年8月出版「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です
LIFULL HOME'S 物件番号	0121639-0037229
自社管理番号	672898943

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/06/07

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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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その他
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センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

東京都目黒区下目黒３丁目７−２

交通	JR山手線目黒駅徒歩10分東急目黒線不動前駅徒歩8分
営業時間	09:00 〜 22:00
定休日	年中無休（但し年末年始は除く）
免許番号	東京都知事(5)第84447号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
リフォーム対応
年中無休
送迎あり
キッズサービスあり
オンライン相談可

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

大島隆一

テレビ番組で「マンションソムリエ」と呼ばれた男です

「最短 1分で内覧予約完了」お電話1本で予約までスムーズに進みます。本日も可能です。お気軽にお問合せください。夢のマンション探し是非楽しんでいただきたいと思います。心から「良い出会い購入が出来た」と喜んでいただけることが、私の大きな喜びです。先日は地上波テレビ局より出演依頼を受け、マンションソムリエとして紹介されました。私の強みは金融機関との太いパイプです。当社提携銀行はもとより、数多くある銀行から最適なプランをご提案します。ローンで悩まれているお客様にお伝えしたいのは、私は最後まで諦めません。おかげさまで、世界最大級の不動産流通ネットワーク、センチュリー21で、12年連続で表彰を受けることが出来ました。実績の裏にある数多くの経験が私の財産です。マンションソムリエ大島に、お任せください

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金利（住宅ローン）: -万円／月
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算出の内訳

価格: 2,980万円
管理費等: 5,880円／月
修繕積立金: 10,800円／月

金利

返済期間

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営業時間: 09:00 〜 22:00
定休日: 年中無休（但し年末年始は除く）

期間: 2026年05月19日（火）～2026年06月05日（金）
開催時間: 09:00～22:00まで

■■当日の見学OK■■【本日これから見学したい】【仕事終わりの夜に見学したい】お電話でのご予約の方がスムーズにご対応できます

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン世田谷赤堤２丁目店; ココカラファイン豪徳寺店; Ｃａｎ★Ｄｏ豪徳寺駅前店; ドン・キホーテ下北沢店; サミットストア梅ヶ丘店

買い物：大型店: ビーバープロ経堂店; コジマ×ビックカメラ若林店; 紳士服コナカ梅ヶ丘店; ビーバートザン経堂店; ノジマ経堂駅前店

グルメ: サンマルクカフェ小田急豪徳寺駅店; 松屋梅ヶ丘店; 中華食堂日高屋豪徳寺駅前店; マクドナルド梅ヶ丘駅前店; すき家豪徳寺駅前店

娯楽施設: 梅丘中学校温水プール; ＦＡＳＴＧＹＭ２４豪徳寺店; 羽根木公園; 経堂ボウル; 羽根木公園テニスコート

文化施設: 世田谷区立郷土資料館; 東京農業大学農業資料室; 「食と農」の博物館; 賀川豊彦記念松沢資料館; 昭和女子大学光葉博物館

役所・公共施設: 世田谷区役所; 北沢警察署; 豪徳寺駅前郵便局; 世田谷区立梅丘図書館; 世田谷区北沢総合支所

医療: 東京リハビリテーションセンター世田谷; 吉川内科小児科病院; 社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院; さくら会世田谷中央病院; 医療法人社団青泉会下北沢病院

保育施設: 赤堤幼稚園; 梅丘至誠パーチェ; 常徳幼稚園; 豪徳寺保育園; 円光院幼稚園

学校: 世田谷区立山崎小学校; 世田谷区立梅丘中学校; 私立国士舘高校; 私立国士舘大学; 世田谷区立世田谷小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.5m〜

1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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