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中古マンション東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩1分2LDK / 4,980万円

  • 【LDK:】2つの洋室と繋がるリビングダイニング。家族が自然と集まる温もりの空間

4,980万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/50.32㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
無
交通

東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩1分

  • 都電荒川線 向原駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩10分
  • JR山手線 大塚駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩16分

問合せ先：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

会社情報

ポイント

■第21宮庭マンション■ 人気の駅近・新大塚駅徒歩1分／南西向き・3方角住戸／徒歩3分以内に揃う商業施設・生活環境が整った2LDKの物件です／1人暮らしにも2人暮らしにもオススメ【本日ご見学可能です】

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖）

専有面積50.32㎡(壁心)バルコニー面積5.32㎡駐車場無備考2LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【駐輪所】駐輪スペースもあります

周辺情報

学校

  • 文京区立大塚小学校(727m)
  • 豊島区立西巣鴨中学校(555m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(547m)
  • 商店街(789m)

その他施設

  • 総合病院(199m)
  • 公園(383m)

周辺地図

東京都文京区大塚4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとても良い。歴史のある街ですが、活気ついている賑やかな場所もあり買い物もしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    前に住んでいた後楽園駅の方が治安も良くて買い物も便利だったから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店は少ないがスーパー、コンビニも散在し不便はない（池袋も一駅で百貨店、繁華街にも近い）。高齢者が多く静かで住民の繋がりも強くないが煩わしさもない。寺や公園もあり自然も感じられ事件も聞かず安心。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

向原

  • いいね度：5点中5点の評価

    山手線駅3分と言う利便性が最高。都会しか知らないので都会以外は住みたくない。買い物で困ったことはない。マンション内もプライバシーがしっかりしていて気に入っている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住所は北大塚だが、池袋まで歩いて行けるので基本的にはなんでもそろうし交通やお店などはとにかく便利だから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車の利用者が多いところ、夜歩くのには少し心配が残るところなど、多少の懸案事項はあるが、交通の便もよく、コンビニやスーパーも充分にあり生活することに苦労はしない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,300円
修繕積立金6,372円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖）
専有面積50.32㎡（壁心）
バルコニー面積5.32㎡
駐車場無
築年月

1974年6月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都文京区大塚4丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩1分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩10分
  • JR山手線 大塚駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩16分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数39戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：佐藤工業株式会社

仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(2026年1月までにご成約の方) ■2022年8月出版「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

LIFULL HOME'S 物件番号0121639-0036453
自社管理番号6724847

情報公開日：2026/01/13

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

東京都目黒区下目黒３丁目７−２
交通
  • JR山手線 目黒駅 徒歩10分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休（但し年末年始は除く）
免許番号東京都知事(5)第84447号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
13,300円／月
修繕積立金
6,372円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
年中無休（但し年末年始は除く）

期間
2026年01月19日（月）～2026年01月31日（土）
開催時間
09:00～22:00まで

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掲載110番