中古マンション
3時間前 更新<VECS>クレストフォルム中野弥生町 4階 ペット可 4階2LDK / 11,800万円
1/12白を基調とした横長のフォルムと植栽が印象的な外観。バルコニーが連なる端正な佇まいで、毎日の帰宅時にも落ち着いた印象を感じられます♪
間取り
2LDK
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2018年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2018年05月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- サッシ
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
室内
- エアコン
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- セキュリティ会社加入済
- オートロック
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
- インターネット対応
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周辺環境
周辺画像
- サミットストア渋谷本町店 徒歩5分のスーパー。生鮮食品や日用品を身近にそろえやすく、仕事帰りの買い物や週末のまとめ買いにも使いやすい距離です。日々の食卓を支える身近な買い物先として活用できます♪…
- まいばすけっと中野弥生町1丁目店 徒歩4分のスーパー。日々の食材や飲料、ちょっとした日用品を気軽に買い足しやすく、共働き世帯にも便利な住環境です。必要なものを思い立ったときに買いやすい距離です♪…
- ファミリーマート中野弥生町本郷通り店 徒歩4分のコンビニ。飲み物や軽食、日用品などをすぐに買い足せる距離で、帰宅が遅くなった日や急な買い物にも頼れます。朝や夜にも利用しやすい身近な店舗です♪ 320m
- セブンイレブン渋谷本町4丁目店 徒歩4分のコンビニ。毎日のちょっとした買い物に利用しやすく、朝の出発前や帰宅途中にも立ち寄りやすい身近な生活施設です。飲み物や軽食、日用品の買い足しにも便利です♪…
- ウエルシア中野新橋店 徒歩5分のドラッグストア。医薬品や日用品、消耗品などを身近でそろえやすく、買い忘れや急な日用品の補充にも便利です。生活用品をまとめて購入したいときにも使いやすい施設です♪…
- 徒歩7分。医薬品から日用品まで揃うスギ薬局中野南台店！夜遅くのまとめ買いやご家族の急な体調変化にも頼れる身近な生活拠点です♪ 510m
- 徒歩9分。こまどり幼稚園まで徒歩6分。送り迎えの移動時間を抑えやすく、朝の準備や帰宅後の時間にもゆとりを持ちやすい、子育て世帯に嬉しい住環境です♪毎日の送迎負担も抑えやすいです。 690m
- 中野弥生郵便局 徒歩2分の郵便局。郵便物の発送や各種手続きを近所で済ませやすく、日常の用事を短時間でこなしやすいのもうれしいポイントです。郵便関連の手続きを生活圏内で済ませやすい環境です♪ 100m
- 三井住友銀行中野坂上支店 徒歩14分の銀行。銀行手続きが必要な際に利用できる店舗が生活圏にあり、日常からまとまった手続きまで対応しやすい環境です。窓口での相談が必要な際にも利用しやすい立地です…
周辺情報
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(390m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 銀行(1,060m)
- こまどり幼稚園(690m)
周辺地図
東京都中野区弥生町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
中野新橋
いいね度：
都心の近くなので、時間を節約出来る。病院も総合病院から、個人のクリニックあり。消防署や、警察署もある。商店街には、強豪スーパーや、ドラッグストアーがあるため、商品の安売りなどが頻繁。 (50代女性)
いいね度：
便利で暮らし安い反面、マナーを守れない民度が低い人間が一定数存在する (50代男性)
いいね度：
安全で夜遅くなっても安心して歩ける。あまり変な人は住んでいないように思われる。 (60代女性)
西新宿五丁目
いいね度：
住民の高齢化は避けられないが地域交流で絆は強く、ほぼ安心して生活できる。また、再開発によるワンルームマンションの増加で地域ロイヤリティーの弱い若者と住人が二極化しているがうまくすみ分けしている。 (60代男性)
いいね度：
街中にありながら静かで治安もよく、買い物などにも困らず、交通の便も良いため (40代男性)
いいね度：
都心までアクセスがいい。車の移動も高速のインターが近くにあり便利 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,800万円 支払い目安：36.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,800円 |
| 修繕積立金 | 15,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 71.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:40000円 |
| 築年月 | 2007年4月（築20年） |
| 所在地 | 東京都中野区弥生町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | バルコニー使用料/月：500円、駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：2,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ゴールドクレストコミュニティ |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社佐藤秀 ◎中野新橋駅徒歩8分、都心へ動きやすい立地 ◎71.71m2の2LDK、拡張LDKでゆったり ◎角部屋・2面採光、窓の多い明るい住空間 ◎屋外約33.5m2、テラスとバルコニー付き ◎食洗機・浴室乾燥機・二重窓など設備充実 ♪現地内覧予約受付中です♪ 電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】 ♪ご案内時間の目安になります♪ □現地／物件見学（30分〜） □資金計画のご相談（30分〜） □ご希望条件のご相談（15分〜） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121619-0001270 |
| 自社管理番号 | B03173-000288 |
情報公開日：2026/10/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/29（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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- 築54年
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会社情報
株式会社VECS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週（火・水）曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(04)第092860号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 11,800万円
- 管理費等
- 16,800円／月
- 修繕積立金
- 15,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社VECS
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週（火・水）曜日 年末年始
- 期間
- 2026年10月29日（木）～2027年01月29日（金）
- 開催時間
- 10:00-19:00
≪現地案内会≫現地ご案内のお客様はご予約にて承ります。
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 71.71m2の2LDK。拡張されたLDKを中心に和室と洋室を配置し、家族で過ごす時間と個室での時間を分けやすい、暮らしを組み立てやすい間取りです♪
外観
1/2
- 外観
- 白を基調とした横長のフォルムと植栽が印象的な外観。バルコニーが連なる端正な佇まいで、毎日の帰宅時にも落ち着いた印象を感じられます♪
2/2
- エントランス
- ガラス面のあるエントランスと奥へ続くアプローチが印象的。建物の外から共用部へ入るまでの様子が分かり、日々の帰宅シーンをイメージしやすい空間です♪
周辺環境
1/9
- 周辺
- サミットストア渋谷本町店 徒歩5分のスーパー。生鮮食品や日用品を身近にそろえやすく、仕事帰りの買い物や週末のまとめ買いにも使いやすい距離です。日々の食卓を支える身近な買い物先として活用できます♪…
2/9
- 周辺
- まいばすけっと中野弥生町1丁目店 徒歩4分のスーパー。日々の食材や飲料、ちょっとした日用品を気軽に買い足しやすく、共働き世帯にも便利な住環境です。必要なものを思い立ったときに買いやすい距離です♪…
3/9
- 周辺
- ファミリーマート中野弥生町本郷通り店 徒歩4分のコンビニ。飲み物や軽食、日用品などをすぐに買い足せる距離で、帰宅が遅くなった日や急な買い物にも頼れます。朝や夜にも利用しやすい身近な店舗です♪ 320m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン渋谷本町4丁目店 徒歩4分のコンビニ。毎日のちょっとした買い物に利用しやすく、朝の出発前や帰宅途中にも立ち寄りやすい身近な生活施設です。飲み物や軽食、日用品の買い足しにも便利です♪…
5/9
- 周辺
- ウエルシア中野新橋店 徒歩5分のドラッグストア。医薬品や日用品、消耗品などを身近でそろえやすく、買い忘れや急な日用品の補充にも便利です。生活用品をまとめて購入したいときにも使いやすい施設です♪…
6/9
- 周辺
- 徒歩7分。医薬品から日用品まで揃うスギ薬局中野南台店！夜遅くのまとめ買いやご家族の急な体調変化にも頼れる身近な生活拠点です♪ 510m
7/9
- 周辺
- 徒歩9分。こまどり幼稚園まで徒歩6分。送り迎えの移動時間を抑えやすく、朝の準備や帰宅後の時間にもゆとりを持ちやすい、子育て世帯に嬉しい住環境です♪毎日の送迎負担も抑えやすいです。 690m
8/9
- 周辺
- 中野弥生郵便局 徒歩2分の郵便局。郵便物の発送や各種手続きを近所で済ませやすく、日常の用事を短時間でこなしやすいのもうれしいポイントです。郵便関連の手続きを生活圏内で済ませやすい環境です♪ 100m
9/9
- 周辺
- 三井住友銀行中野坂上支店 徒歩14分の銀行。銀行手続きが必要な際に利用できる店舗が生活圏にあり、日常からまとまった手続きまで対応しやすい環境です。窓口での相談が必要な際にも利用しやすい立地です…