ロイヤルコーポ佐津間 4階
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中古マンション
2時間前 更新ロイヤルコーポ佐津間 4階3LDK / 1,280万円
1/30リビング/ダイニング
本日 公開
1,280万円
3LDK/65.55㎡(壁心)
東武野田線 六実駅 徒歩7分
- 東武野田線 高柳駅 徒歩22分
問合せ先：東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
ポイント
〜7.5帖の洋室と6帖の和室に広々としたテラスが面した、開放感あふれる住まい〜■全居室収納スペース有＋和室■ベランダ＋広々テラス■陽光・通風・周辺環境良好！■高台にあるため、眺望良好！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 7.5帖 洋室 5.8帖 和室 6畳）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- ガス暖房
- バルコニー
- テラス
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
- 給湯
- CATV
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 六実駅(東武 野田線) 徒歩7分 560m
- セブンイレブン松戸六実駅前店 徒歩7分 560m
- ローソン松戸六実駅前店 徒歩7分 560m
- 業務スーパー松戸六高台店 徒歩15分 1200m
- アクロスモール新鎌ヶ谷 徒歩24分 1920m
周辺情報
買い物
- コンビニ(560m)
- スーパー(1,200m)
その他施設
- 六実駅(東武 野田線)(560m)
周辺地図
千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
六実
いいね度：
道路が、狭く、歩道も狭いので、歩きづらい点以外は、満足しているので。 (50代女性)
いいね度：
いくつものスーパーがあって公園も近くにあり住みやすい街である (50代男性)
いいね度：
近くに病院やスーパーなどあるので生活に困りはしないが、コーヒーなど気軽に飲めるカフェなどがあればもっと満足できると思う (30代女性)
高柳
いいね度：
スーパー ホームセンター ドラッグストア コンビニ 食事処 が多くある (20代男性)
いいね度：
駅まで徒歩圏内に住んでいるのにのどかで自然がある。歩いて行けるところに生活に必要なものがそろっている。駅前におしゃれなお店はないが、その分うるさくなくて住みやすい環境だと思う。 (30代女性)
いいね度：
治安が良く、地域の人柄が良い。100均や銀行がもう少しあるとありがたいが住むには申し分ないし、少し行けば柏でなんでも揃うのでありがたい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 3,000円 |
| 修繕積立金 | 6,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 7.5帖 洋室 5.8帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 65.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 駐車場 | 近隣 6,000円(税込) 物件からの距離250m |
| 築年月 | 1990年8月（築37年） |
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 日影制限有/航空法/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 テラス面積：11.80m2 CH26100023 〜周辺環境〜 ■鎌ケ谷市立北部小学校まで徒歩14分 ■鎌ケ谷市立第三中学校まで徒歩24分 ■セブンイレブン松戸六実駅前店まで徒歩7分 ■ローソン松戸六実駅前店まで徒歩7分 ■業務スーパー松戸六高台店まで徒歩15分 ■アクロスモール新鎌ヶ谷まで徒歩24分 ■住宅ご購入に関する様々なご質問などお気軽にお問合せください！頭金0円からの住宅購入をサポート！ ●自己資金が少ない方・自営業や勤続年数が少なく不安のある方、お借入れのある方等住宅ローン相談実施中！ ○○現地見学・ご来店○○ 営業時間／9：30〜18：30 定休日／火曜日・水曜日 所要時間のめやす ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜） ●ご案内はお客様のお時間のご都合に合わせて約30分位から可能です。臨機応変ご対応させて頂きます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121535-0010475 |
| 自社管理番号 | B02623-005025 |
情報公開日：2026/10/09（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/09（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 築49年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
- 管理費等
- 3,000円／月
- 修繕積立金
- 6,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
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- 毎週火曜日水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/10
- リビング/ダイニング
2/10
- リビング/ダイニング
- 家族の笑顔が集まる10帖超の開放的なリビング。明るい陽光が差し込む心地よい空間。
3/10
- リビング/ダイニング
- 家具の配置がしやすいゆとりのLDK。毎日の団らん時間が自然と豊かになる心地よさ。
4/10
- 室内
- 全居室に収納スペースを完備。お部屋をすっきりと保ち、居住空間を広く使えます。
5/10
- 寝室
- 落ち着いた色合いの主寝室。ゆったりとしたプライベートタイムをお過ごしいただけます（CG加工を入れております）
6/10
- 子供部屋
- お子様の健やかな成長を見守る明るい子ども部屋。収納完備でいつもお片付け上手。
7/10
- 洋室
- 採光良好で明るい各洋室。子供部屋や書斎などライフスタイルに合わせて活用可能。
8/10
- 和室
- ほっと寛げる小上がりの和室。客間や小さなお子様のお昼寝スペースにも最適。
9/10
- 玄関
- お家の顔にふさわしいすっきりとした玄関。たっぷりの収納で靴が綺麗に片付きます。
10/10
- 玄関
- 家族やゲストを温かく迎える明るい玄関。毎日のいってきますが心地よく響きます。
外観
1/2
- 外観
- 新生活を誇らしく彩る堂々たる佇まいｍぜひ現地にて、実際の開放感や広さをご体感ください。
2/2
- バルコニー
- 陽当り良好な南向きバルコニー。お洗濯物がよく乾き、毎日の家事が快適に。
設備
1/6
- キッチン
- お料理に集中できる独立型キッチン。効率的な動線で毎日の家事ストレスを軽減。
2/6
- 浴室
- 一日の疲れをゆったりと癒すリラックスバスルーム。清潔感のある心地よい空間（CG加工を入れております）
3/6
- トイレ
- 快適なトイレ。毎日使う場所だからこそ清潔で快適に。
4/6
- 洗面
- 清潔感あふれる独立洗面化粧台。身支度がスムーズに行える使い勝手の良い空間。
5/6
- 収納
- たっぷり入る充実の収納スペース。かさばる荷物もすっきりと片付きます。
6/6
- 収納
- お家の顔にふさわしいすっきりとした玄関。たっぷりの収納で靴が綺麗に片付きます。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 六実駅(東武 野田線) 徒歩7分 560m
2/5
- 周辺
- セブンイレブン松戸六実駅前店 徒歩7分 560m
3/5
- 周辺
- ローソン松戸六実駅前店 徒歩7分 560m
4/5
- 周辺
- 業務スーパー松戸六高台店 徒歩15分 1200m
5/5
- 周辺
- アクロスモール新鎌ヶ谷 徒歩24分 1920m
その他
1/6
- その他
- 高台ならではの開放的な眺望。心地よい風と豊かな抜け感が毎日の癒やしに。
2/6
- その他
- 開放感あふれるテラスと玄関周りの様子。暮らしの広がりを感じさせる現地。
3/6
- その他
- 陽光あふれる広々テラス。多用途に使えるプライベートな屋外空間です。
4/6
- その他
- 建物看板です
5/6
- その他
- 明るく整備された共用階段。日々の移動もスムーズで快適に行えます。
6/6
- その他
- ゆとりある前面道路の様子。車の出し入れや歩行時も安心の環境です。