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中古マンション11時間前 更新キングスクエア北大阪パークフェリスI番館 7階3LDK / 4,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK12.7帖／南向きのリビングルームは陽当り良好！床暖房がございます！

    1日前 公開

    4,998万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.22㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    ・駐車場専用使用権付（使用料無料）
    交通

    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩5分

    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分

    問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    会社情報

    ポイント

    即入居可／南向き／陽当り＆通風＆眺望良好／令和8年9月室内リフォーム済／ペット飼育可／専用ポーチ／トランクルーム付／駐車場専用使用権付／阪急宝塚線「三国」駅徒歩5分／オートロック・宅配ボックス有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 6帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖）

    専有面積64.22㎡(壁心)バルコニー面積13.4㎡駐車場 ・駐車場専用使用権付（使用料無料）備考南向き・陽当り＆通風＆眺望良好・ペット飼育可・Ｒ8年9月室内改装済
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新高小学校(338m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(263m)
    • 商店街(470m)
    • ドラッグストア(279m)

    その他施設

    • 公園(399m)
    • 阪急宝塚線「三国」駅(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-21

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路沿いに家があるので夜車の音が聞こえるけど、それをのぞけばとても住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く近くに病院も多い。24時間営業のスーパーや深夜営業のスーパーもたくさんある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので通勤はしやすいが、家の近くで食事をするところが少ないのが不便におもう (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神崎川

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてからこの街に住んでいるので、離れたくないし。物が安く売っているので十分です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近い、スーパーなど買い物できる店が多い、住宅街なので家族連れが多く、治安も悪くない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどほどに都会で線路にも近くなく、駅まで歩いていける距離で会社にも自転車で行ける。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,998万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金16,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 6帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖）
    専有面積64.22㎡（壁心）
    バルコニー面積13.4㎡
    駐車場 ・駐車場専用使用権付（使用料無料）
    築年月

    2002年1月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-21

    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩5分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
    所在階 / 階数7階 / 15階建
    総戸数157戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪神総合管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：熊谷組

    南向き／陽当り＆通風＆眺望良好／令和8年9月室内リフォーム済（浴室乾燥機／洗濯パン／洗濯水栓／追焚機能付給湯器／温水洗浄便座新調、クロス貼替）／ペット飼育可(規定有)・自走式駐車場専用使用権付（使用料無料、サイズ制限有）／トランクルーム付／全居室収納有／専用ポーチ付／阪急宝塚線「三国」駅徒歩5分／生活便利な好立地（ロピア、コーヨー、キリン堂、ファミリーマート各徒歩4分）即日ご内覧可能です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007555
    自社管理番号83743

    情報公開日：2026/09/26（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,998万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    16,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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