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中古マンション14時間前 更新ノバカネイチ塚本 3階2LDK / 2,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南向きにつき陽当り良好！室内リフォーム済につきすぐのご入居が可能です！

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    1日前 公開

    2,798万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.65㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    無
    交通

    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩2分

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    問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    会社情報

    ポイント

    即入居可／南向き／陽当り良好／令和8年9月室内リフォーム済／ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩2分／ウォークインクローゼット有／阪急オアシス徒歩2分・スギ薬局徒歩2分／空家につき即日ご内覧可能です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）

    専有面積56.65㎡(壁心)バルコニー面積7.95㎡駐車場無備考南向き・陽当り良好・令和8年9月室内リフォーム済
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    17枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 塚本小学校(437m)
    • 新北野中学校(733m)

    買い物

    • コンビニ(103m)
    • スーパー(122m)
    • ドラッグストア(125m)

    その他施設

    • 公園(367m)
    • ＪＲ東海道本線「塚本」駅(160m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区塚本2丁目26-4

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
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    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚本

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道も高速道路も充実しており、西日本最大の繁華街まで一駅という便利さがある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一駅で梅田に行けて、新幹線の駅も二駅で行ける、とっても便利です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪駅からの一駅という便利さ治安や子育てに解くに長けているとは思わないが、会社人にとっては飲み会後の北区の心配等が少ない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,798万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,100円
    修繕積立金13,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）
    専有面積56.65㎡（壁心）
    バルコニー面積7.95㎡
    駐車場無
    築年月

    1981年4月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区塚本2丁目26-4

    交通
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩2分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数30戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：ノバカネイチ

    室内リフォーム済（食器洗浄乾燥機付システムキッチン/ユニットバス/浴室暖房乾燥機/洗面化粧台/温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・フローリング張替等）／ウォークインクローゼット／生活便利な好立地（スーパーピアット・フォルテ徒歩4分・スギ薬局徒歩2分・100円ショップフレッツ徒歩4分・ローソン徒歩2分・塚本郵便局徒歩3分・塚本南公園徒歩5分・塚本小学校徒歩6分）／お気軽にお問い合わせください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007551
    自社管理番号83700

    情報公開日：2026/09/20（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    當間一輝

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    算出の内訳

    価格
    2,798万円
    管理費等
    12,100円／月
    修繕積立金
    13,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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