メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション11時間前 更新ダイアパレス三国3号館 5階1SLDK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングルーム約10帖／南向きにつき陽当り良好！リフォーム済につき即入居可！

    1日前 公開

    2,480万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/43.13㎡

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩3分

    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    会社情報

    ポイント

    即入居可／南向き／陽当り良好／令和8年7月室内リフォーム済／阪急宝塚線「三国」駅徒歩3分／敷地内駐車場空有（料金10000円/月）／エアコン1基設置済／生活便利な好立地／空家につき即日ご内覧可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4帖 収納 4.1帖）

    専有面積43.13㎡バルコニー面積6.25㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考南向き・陽当り良好・令和8年7月室内改装済
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    17枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新高小学校(468m)

    買い物

    • コンビニ(205m)
    • スーパー(119m)
    • 商店街(302m)
    • ドラッグストア(324m)

    その他施設

    • 公園(236m)
    • 阪急宝塚線「三国」駅(240m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近くて便利。スーパーやコンビニも一通りあって、生活には困らない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣にスーパーが複数あり、24時間営業の店舗もあるため仕事で遅くなっても買い物ができ便利。またバスなどの公共交通機関も充実しており比較的満足している。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数路線にアクセスできるので、交通利便性が高く、スーパーマーケットなどが多くあり、生活利便性も高いから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,810円
    修繕積立金10,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4帖 収納 4.1帖）
    専有面積43.13㎡
    バルコニー面積6.25㎡
    駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1982年6月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-21

    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数50戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：コミュニティワン株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：日本国土開発

    令和8年7月室内改装済（食洗機付システムキッチン／浴乾付浴室／洗面化粧台／トイレ／洗濯パン、水栓／給湯器新調・クロス貼替・フローリング張替・TVモニター付インターホン／下駄箱新設・建具／分電盤／ダウンライト／スイッチコンセント新調等）／全室エアコン設置可/先行配管済／生活便利な好立地（KOHYO徒歩2分・フレスコ徒歩5分・ドラッグセガミ徒歩5分・スギ薬局徒歩6分・セブンイレブン徒歩3分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007526
    自社管理番号83747

    情報公開日：2026/08/14

    最新情報提供日：2026/08/14

    情報有効期限：2026/08/28

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ダイアパレス湘南ライフタウン　5F
    ダイアパレス湘南ライフタウン　5F
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,680万円

    3LDK/63.4㎡

    住所
    神奈川県藤沢市大庭
    交通
    JR東海道本線 辻堂駅 バス15分 二番構保健医療センター下車 徒歩1分
    築年数
    築29年
    ニュー大阪ハイツ
    ニュー大阪ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    1LDK/44㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-3
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    築年数
    築53年
    サン三国マンション
    サン三国マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,200万円

    1LDK/45.56㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区西三国1丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    築年数
    築53年
    シャルム野中南公園
    シャルム野中南公園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,599万円

    2DK/51.7㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
    交通
    阪急京都本線 十三駅 徒歩12分
    築年数
    築48年
    近鉄淀川リバーサイドマンション
    近鉄淀川リバーサイドマンション
    中古マンション

    専有面積がより広い

    2,690万円

    1LDK/44.25㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4
    交通
    阪急京都本線 十三駅 徒歩4分
    築年数
    築51年
    新大阪第２ダイヤモンドマンション
    新大阪第２ダイヤモンドマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    2DK/44.46㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-6
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
    築年数
    築52年
    シャルム野中南公園
    シャルム野中南公園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,799万円

    1SLDK/59.22㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3
    交通
    阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分
    築年数
    築48年
    プラザ新大阪
    プラザ新大阪
    中古マンション

    価格がより安い

    2,180万円

    1LDK/50.6㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-60
    交通
    JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩13分
    築年数
    築53年
    新大阪第2ダイヤモンドマンション
    新大阪第2ダイヤモンドマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    350万円

    2DK/29.16㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-6
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
    築年数
    築52年
    ニュー大阪ハイツ
    ニュー大阪ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,130万円

    2DK/44㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-3
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年数
    築53年
    シャルム野中南公園
    シャルム野中南公園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,750万円

    1SLDK/56.4㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3
    交通
    阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分
    築年数
    築48年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    6,810円／月
    修繕積立金
    10,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    営業時間
    09:00 〜 19:30
    定休日
    毎週水曜日　

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番