中古マンション2時間前更新クレアシティ東三国弐番館 8階2LDK / 5,280万円

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大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分・ＪＲ東海道本線「東淀川」駅徒歩5分

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5,280万円

支払い目安：17.6万円／月

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2LDK/75.45㎡(壁心)

築年数

築23年

交通

Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩5分

JR東海道・山陽本線東淀川駅徒歩5分
JR東海道・山陽本線新大阪駅徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩20分

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ポイント

東南角部屋／室内全面改装履歴有／2面バルコニー／専用ポーチ／ウォークインクローゼット／ＬＤＫ広々約22帖／ペット飼育可／大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分・ＪＲ東海道本線「東淀川」駅徒歩5分

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 22帖洋室 5帖洋室 6.5帖）

専有面積75.45㎡(壁心)バルコニー面積24.25㎡備考東南角部屋・室内全面改装履歴有・ペット飼育可・2面バルコニー

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設備

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キッチン

コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
TV付浴室
オートバス
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
バルコニー
タイル貼り

建物

エレベーター
宅配ボックス

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バイク置き場あり
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周辺環境

周辺画像

17枚

【駅】大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで400ｍ
【駅】ＪＲ東海道本線「東淀川」駅まで400ｍ
【スーパー】フードネットマート　スマイル淀川店まで236ｍ
【スーパー】ショッピングプラザ新大阪まで348ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局　東三国駅前店まで323ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局　新大阪宮原店まで472ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　宮原一丁目店まで217ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪宮原2丁目店まで261ｍ
【郵便局】淀川東三国二郵便局まで460ｍ
【動物病院】もへい動物病院まで80ｍ
【総合病院】大阪回生病院まで524ｍ
【ディスカウントショップ】ジャパン　東三国店まで679ｍ
【弁当】キッチンオリジン　新大阪宮原店まで269ｍ
【寺院・神社】蒲田神社まで495ｍ
【保育園】トレジャーキッズしんおおさか保育園まで118ｍ
【保育園】新東三国保育園まで515ｍ
【保育園】淀川ベビー保育園　東三国分園まで580ｍ

周辺情報

学校

北中島小学校(483m)
宮原中学校(793m)

買い物

コンビニ(217m)
スーパー(236m)
商店街(679m)
ドラッグストア(323m)

その他施設

総合病院(524m)
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅(400m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目9-19

ハザード情報

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周辺駅の口コミ

東三国

いいね度：
徒歩で色々な所に行けるのが良い。様々なお店もあるので、電車に乗ったりせず歩いて行動できる (20代女性)
いいね度：
御堂筋線が通っているので、繁華街へのアクセスが良い。また、新幹線新大阪駅も一駅っあるし、伊丹空港まで車で15分、関西空港までも車で1時間弱と便利です。 (60代男性)
いいね度：
このアンケート項目に該当するものは殆ど何もなく不便さはあるものの、それを不満に感じていないから。 (60代女性)

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東淀川

いいね度：
繁華街と公園がうまく融合しているので、とても住みやすいです。ただ子供が駅前に1人で行くのは交通量が多いので心配はあります。家の周りは静かでファミリー層が多いので、子供達が守られている感はあります (30代女性)
いいね度：
地下鉄やJR の駅が近くにあり、スーパーでの食品の買物が便利、又　コンビニや弁当屋もあり利用しやすい、病院も近い (60代女性)
いいね度：
交通至便で衣食住の買い物も便利、住人も気取らないひとが多く、気に入っています。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,280万円支払い目安：17.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,800円
修繕積立金	15,090円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 22帖洋室 5帖洋室 6.5帖）
専有面積	75.45㎡（壁心）
バルコニー面積	24.25㎡
築年月	2004年1月（築23年）
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原2丁目9-19
交通	Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩5分 JR東海道・山陽本線東淀川駅徒歩5分 JR東海道・山陽本線新大阪駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩20分
所在階 / 階数	8階 / 11階建
総戸数	38戸
主要採光面	東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：セントラルライフ株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	施工会社：鍛冶田工務店室内設備（専用ポーチ・浴室に窓・キッチン窓＆勝手口・ウォークインクローゼット・プライベートテラス・床暖房・浴室追い焚き機能・食器洗浄乾燥機・TVモニター付インターホン）／2ＷＡＹアクセス（大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分・ＪＲ東海道本線「東淀川」駅徒歩5分）／オートロック・宅配ボックス有・駐車場空有／フードネットマート徒歩3分／ご内覧ご予約受付中です！お気軽にお問い合わせください♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0121156-0007501
自社管理番号	83643

情報公開日：2026/06/26

最新情報提供日：2026/06/27

情報有効期限：2026/07/11

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株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号

交通	Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩8分阪急宝塚本線三国駅徒歩8分
営業時間	09:00 〜 19:30
定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事免許(05)第051776号

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19時以降も営業
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土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり
系列店舗での対応可

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福留亮

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管理費等: 9,800円／月
修繕積立金: 15,090円／月

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買い物：日用品: ローソン宮原１丁目店; スギ薬局東三国駅前店; ワッツ東三国店; ジャパン東三国店; フードネットマートスマイル淀川店

買い物：大型店: ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店; ジョーシン新大阪店; エキマルシェ新大阪; ホームセンターコーナン東三国店; エディオン東淡路店

グルメ: 定食屋宮本むなし地下鉄東三国駅前店; ケンタッキーフライドチキン東三国店; マクドナルド東三国駅前店; 吉野家東三国駅前店; プロントアルデ新大阪店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ阪急三国駅前店; コナミスポーツクラブ新大阪; 新駅８号公園; 水道記念館; 淀川スポーツセンター

文化施設: ダスキンミュージアム

役所・公共施設: 東淀川区役所出張所; 大阪府吹田警察署; 淀川東三国二郵便局; 大阪市立東淀川図書館; 大阪市淀川区役所

医療: 互恵会大阪回生病院; 貴生病院; 革島病院; 社会医療法人協和会北大阪病院; 医療法人康生会淀川平成病院

保育施設: 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園; 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園; ポラリスこども園; 淀川ベビー保育園東三国分園; 大阪市立西中島幼稚園

学校: 大阪市立北中島小学校; 大阪市立宮原中学校; 大阪府立東淀川高校; 私立滋慶医療科学大学; 大阪市立新東三国小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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なし

0.5m〜

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2.0m～

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