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中古マンション5時間前 更新北大阪ハイツ 9階3SLDK / 3,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングルーム15帖／水回りもリフォーム済につきすぐのご入居が可能です！

    1日前 公開

    3,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/71.29㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分

    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    会社情報

    ポイント

    即入居可／上層階／令和8年3月室内リフォーム済／全居室収納有・納戸有／2ＷＡＹアクセス／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩12分・阪急宝塚線「三国」駅徒歩13分／オートロック有／即日ご内覧可能です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.9帖 収納）

    専有面積71.29㎡(壁心)バルコニー面積8.55㎡駐車場無備考上層階・令和8年3月室内改装済・全居室収納有・ＷＩＣ有
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    18枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宮原小学校(501m)
    • 宮原中学校(670m)

    買い物

    • コンビニ(163m)
    • スーパー(219m)
    • 商店街(204m)
    • ドラッグストア(80m)

    その他施設

    • 総合病院(49m)
    • 公園(351m)
    • 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅(960m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-18

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      主要な街へのアクセスも良く、スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、生活に困らないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する面で困ることはないから。(駅、スーパー、薬局、病院等が揃っている) (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、車がなくても移動がスムーズであること？学校が多く、こどもの通学時間が、短くてすむこと (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、飲食店や、保育園も増えた。ファミリー向けのマンションも多くて、スーパーや病院も近いから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他をよく知らない産まれ育った街 治安が良いとは思わないが… 住み慣れた街 交通手段か多々あり (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいもののバスが1時間に1本しかないので、前に住んでいた5?10分置きにバスが来たり3分置きに電車が来るような都会がやっぱり忘れられない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,000円
    修繕積立金15,684円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.9帖 収納）
    専有面積71.29㎡（壁心）
    バルコニー面積8.55㎡
    駐車場無
    築年月

    1981年4月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-18

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩13分
    所在階 / 階数9階 / 12階建
    総戸数64戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：戸田ビルパートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社銭高組、真柄建設株式会社

    リフォーム済（食洗機付システムキッチン／浴乾付ユニットバス／洗面化粧台／洗濯パン／温水洗浄便座付トイレ／給湯器／建具／下駄箱新調・全室クロス貼替・フローリング／フロアタイル／ＣＦ張替・ダウンライト設置・ハウスクリーニング・一部エアコン先行配管等）／周辺施設充実（グルメシティ徒歩4分・スポーツデポ徒歩4分・ファミリーマート徒歩2分・宮原小学校徒歩6分・宮原中学校徒歩9分・北大阪病院徒歩1分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007495
    自社管理番号82847

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/03

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    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    管理費等
    13,000円／月
    修繕積立金
    15,684円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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