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中古マンションキングスクエア北大阪パークフェリスI番館 8階3LDK / 5,498万円

  • 阪急宝塚線「三国」駅徒歩5分

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1日前 公開

5,498万円

支払い目安：18.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.32㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
・駐車場専用使用権付（使用料無料）
交通

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩5分

  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
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問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

会社情報

ポイント

令和8年5月下旬室内リフォーム完了予定／南向き／陽当り＆通風＆眺望良好／ペット飼育可／駐車場専用使用権付／阪急宝塚線「三国」駅徒歩5分／専用ポーチ／トランクルーム付／オートロック・宅配ボックス有

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6帖 洋室 4.4帖 洋室 5.3帖）

専有面積70.32㎡(壁心)バルコニー面積14.8㎡駐車場 ・駐車場専用使用権付（使用料無料）備考南向き・Ｒ8年5月下旬室内改装完了予定・ペット飼育可(飼育規定有)
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
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  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【駅】阪急宝塚線「三国」駅まで400ｍ
  • 【スーパー】ロピア　新高店まで263ｍ
  • 【スーパー】KOHYO　阪急三国店まで274ｍ
  • 【スーパー】フレスコ三国店まで558ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　淀川新高店まで279ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセガミ阪急三国店まで492ｍ
  • 【ショッピングセンター】ヴュール阪急三国まで470ｍ
  • 【インテリア】ニトリ　豊中店まで670ｍ
  • 【その他】サンティフルみくに商店街まで667ｍ
  • 【郵便局】淀川新高郵便局まで292ｍ
  • 【公園】新高東公園まで399ｍ

周辺情報

学校

  • 新高小学校(338m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(263m)
  • 商店街(470m)
  • ドラッグストア(279m)

その他施設

  • 公園(399m)
  • 阪急宝塚線「三国」駅(400m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線にアクセスできるので、交通利便性が高く、スーパーマーケットなどが多くあり、生活利便性も高いから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    おしゃれさにはかける地域ですがコスパ良く、便利に暮らせているように思います。もっと治安が悪いと思っていましたが、住んだらけっこう治安が良かったです。恐い目にあったことがありません。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複合施設みたいな大きなスーパーみたいなのがあればもっと便利な気がするから (40代女性)

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神崎川

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる近くに何もかもが揃っていると便利かもしれないが、そうすると家の周りだけで用が足せてしまったり余計な買い物をして散財してしまいそうなので、今の微妙にお店がない環境がちょうど良いと思っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市場もあり物価が安い。スーパーやドラックストア、家電量販店も数店あり助かっている。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすいです。児童館も徒歩圏内にいくつかあるし、季節ごとのお祭りがたくさんあるので教育のためにもいいと思います。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,498万円

支払い目安：18.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,100円
修繕積立金18,430円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6帖 洋室 4.4帖 洋室 5.3帖）
専有面積70.32㎡（壁心）
バルコニー面積14.8㎡
駐車場 ・駐車場専用使用権付（使用料無料）
築年月

2002年1月（築25年）

所在地

大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-21

交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
所在階 / 階数8階 / 15階建
総戸数157戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪神総合管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：熊谷組

南向き・陽当り通風眺望良好・令和8年5月下旬室内リフォーム完了予定（システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／トイレ新調、クロス貼替、フローリング張替、シューズインクローゼット新設等）・収納豊富（トランクルーム、全居室収納有、シューズインクローゼット）・専用ポーチ・ペット飼育可(規定有)・自走式駐車場専用使用権付（使用料無料、サイズ制限有）・阪急宝塚線三国駅徒歩5分・お気軽にお問い合わせ下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007444
自社管理番号82823

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/03/16

情報有効期限：2026/03/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:30
定休日毎週水曜日　
免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,498万円
管理費等
13,100円／月
修繕積立金
18,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

営業時間
09:00 〜 19:30
定休日
毎週水曜日　

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