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中古マンションライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ 1階3LDK / 4,280万円

  • 室内改装済なのですぐにお住まい頂けます！陽当り良好！リビングルームに床暖房あり！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2日前 公開

4,280万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.29㎡(壁心)

築年数
築16年
交通

JR東西線 御幣島駅 徒歩4分

  • 阪神本線 姫島駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩17分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

会社情報

ポイント

即入居可／角部屋／専用庭付／陽当り良好／令和7年11月室内リフォーム済／ペット飼育可／ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩4分・阪神本線「姫島」駅徒歩12分／オートロック・宅配ボックス有／即日ご内覧可能です！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 和室 5畳 洋室 5.5帖 洋室 6帖）

専有面積70.29㎡(壁心)バルコニー面積18.22㎡備考角部屋・専用庭・陽当り良好・Ｒ7年11月室内改装済・ペット飼育可(飼育規定有)
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

16枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立野里小学校(463m)
  • 歌島中学校(784m)

買い物

  • コンビニ(489m)
  • スーパー(337m)
  • 商店街(633m)
  • ドラッグストア(491m)

その他施設

  • 総合病院(242m)
  • 公園(599m)
  • ＪＲ東西線「御幣島」駅(320m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-38

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにあまりご飯屋さんとかがないことや、スーパーやドラッグストア以外の大きな施設やお店はない。けど家族が多かったりお年寄りの方が多かったりでアットホームな雰囲気があって落ち着くので。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    実家が近くなのとスーパーやホームセンターなど自転車で移動できる距離にいくつかある。元々地元だから慣れているところもあります。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。治安が良く、犯罪となる事件が起こってない。住民の多くは争いをこのんでいない。病院が割と近くにあり、数も多いので、自分に適した所に通っているようです。 (60代男性)

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姫島

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品、生活用品、食料品など、買い物には困らないし、幹線道路が通っていて、JRと阪神電車があり、交通のアクセスも良いし、病院も何ヵ所かあり生活しやすい街だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利、電車が複線利用できる、車での外出も国道が近く、高速の入口にも近い。病院、学校が近く、学習塾も多い。広大な淀川河口とつながる海の景色が良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーが6軒。ホームセンターも、家電量販店もある。駅までも歩いて6分。夜も街灯もあり明るい。警察署や銀行、郵便局、区役所も全て徒歩徒歩圏内。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,530円
修繕積立金10,540円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 和室 5畳 洋室 5.5帖 洋室 6帖）
専有面積70.29㎡（壁心）
バルコニー面積18.22㎡
築年月

2011年2月（築16年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-38

交通
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩4分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩17分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 10階建
総戸数86戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：360円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：南海辰村建設

角部屋・専用庭付・令和7年11月室内改装済（食器洗浄乾燥機付システムキッチン／ユニットバス／給湯器／温水洗浄便座新調、全室フローリング(一部床暖房対応)／ＣＦ張替、全室クロス貼替、畳新調、ハウスクリーニング等）・ペット飼育可(規定有）・オートロック・宅配ボックス・2ＷＡＹアクセス（ＪＲ東西線御幣島駅徒歩4分、阪神本線姫島駅徒歩12分）・リフォーム済につき即日ご内覧頂けます！お気軽にお問合せ下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007423
自社管理番号82277

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
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株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:30
定休日毎週水曜日　
免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大阪市内全域及び北摂地域、特に淀川区の不動産情報は当社にお任せください！情報満載のHPは毎日更新しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

當間一輝

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不動産を売却・購入するという経験は人生でそう何度もあるものではありません。 安心してお取り引きしていただく為にトラブルやミスなく、的確なご提案とスピーディなご対応を心掛けております。 お取引においてご不安なこともあるとは思いますが是非私「當間（とうま）」にご相談くださいませ。様々なプランでご対応させていただきます。どんな些細なことでもかまいません。まずはお気軽にご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
9,530円／月
修繕積立金
10,540円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年02月07日（土）～2026年02月08日（日）
開催時間
11:00〜17:00

ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ101号室オープンハウス開催！現地でお待ちしております！（スタッフは不在にしている場合がございます。その場合はTEL:0800-888-4730までご連絡ください）

主要項目が同一の物件について

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掲載110番